住房销售方案.docx

院属各单位、机关各部室:采油院胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房销售方案已经采油院领导办公会及职代会主席团(组长)联席会研究通过。望认真执行。采油工艺研究院2012 年 5 月 14 日1型号套数房源具体位置A:11 层小高层约 ㎡(㎡)4095 号楼 3 单元 095030701B-095030802B (4 套)B5:24 层高层约 ㎡18071 号楼 1 单元 071010301B-071011102B (18 套)C3:22 层高层约 ㎡5092 号楼 2 单元 092020501B-092020701B (5 套)采油院胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房销售方案根据《胜利油田职工住房建设管理办法》、《胜利油田职工已购住房内部交易管理暂行办法》及补充规定、《胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房销售业务工作指导意见》和相关会议精神,结合我院实际,制定本方案。一、销售原则(一)公开、公平、公正。(二)坚持市场化方式销售,住户自愿报名,二级单位统一申购。(三)执行油田限价商品住房政策。(四) 住房销售与各基层单位稳定工作挂钩,与稳定工作同责。二、销售房源局公共事业管理部根据综合信息管理系统的住户数据库信息,切分给采油院房源总数 34 套。其中胜利花苑一期房源为 27 套,锦绣龙轩三期房源为7 套,具体情况见下表:(一)胜利花苑一期住房 A 型 4 套,B5 型 18 套,C3 型 5 套,总计 27 套。2型号套数房源具体位置A:5 层多层120㎡-130㎡1013 号楼 2 单元 013020102B (1 套)B:5 层多层130㎡-150㎡3015 号楼 1 单元 015010402B-015010502B (3 套)C:17 层高层170㎡-180㎡3044 号楼 2 单元 044020301B-044020401B (3 套)胜利花苑一期锦绣龙轩三期户型金额(万元)户型金额(万元)A30A30B40B33C50C41(二)锦绣龙轩三期住房 A 型 1 套,B 型 3 套,C 型 3 套,总计 7 套。三、附属物的捆绑形式本次住房销售采用地下车库、储藏室、车位与住宅捆绑销售。四、销售价格胜利花苑一期、锦绣龙轩三期平均销售价格暂定为每平方米 3800-4000元,储藏室、车库、车位价格单计,最终价格按国家有关规定、依据决算审计结果确定。房款分三次交纳,首付款按房价的 60%交纳、二期付款按房价的30%交纳,尾款在交钥匙之前补齐。第一次房款收取额度见下表:五、销售对象、范围、方式及限购条件(一)销售对象1、油田已婚女职工;2、男方为油田职工,女方为户口在油田的家属;3、离婚带孩子的职工;4、未婚或离婚两年以上且年龄 35 岁以上的单身职工;35、未再婚的职工遗属(二)销售范围1、夫妻双方均为油田职工、户主单位为采油院;2、夫妻双方一方为油田职工,另一方为户口在油田的家属,职工单位为采油院;3、男方为非油田职工,女方单位为采油院;4、其它符合购房对象资格的采油院职工;5、丧偶家属且未再婚者,已故职工原单位在采油院。6、购房资格截止时间为 2011 年 12 月 31 日。(三)本次住房销售采用抽签的方式。(四)下列住户不在本次住房销售范围之内1、已购买油田限价商品房的。已购限价房的住户,不得退房后再参加其它区域限价房的销