山地承包合同.doc

山地承包合同————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 山地承包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用山地资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报村委会、镇人民政府备备案,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:_________,西至:_______________,北至:______________,南至:_______________。附图已经甲乙双方签字确认。二、、果林、药物种植及相关农业科技开发、推广、培训、服务。:个人公司承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为按有收益后甲方占3成,乙方占7成比例分配。2、有收益后乙方每一个季度,必须向甲方汇报。乙方每年12月30日前必须向甲方一次性全额交纳本年度总收益3成。3、收益全依靠观光门票收入、票价拟定以10元/人/次为基准。本生产组组员、嫁入本组内女方父母、兄弟姐妹。外婚嫁的丈夫和子女、永远享受免费入园观光。安平籍本地人士5元/人/次入园,必须以身份证为准。其他一律按标准执行,有特殊的时候甲乙双方共同协商拟定。因为关系到大家共同利益,要共同遵守执行,要互相监督。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。开发期间,双方必须维护园区内安全稳定,预防森林火灾,未经乙方同意村民不得乱种,毁林开荒,盗伐花草林木、乱砍枝头,肆意猎捕、放牧、对破坏园区者,乙方有权索赔。甲方应按乡规民约处理和协助乙方向有关部门通过法律途径解决。如在园区内坟地,如确实影响观光时,甲乙双方必须联合起来要求坟主迁移,并适当予以经济补偿,补偿金从总收益中支岀。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。2、按照合同约定收取收益分成金,在合同有效期内,甲方不得提高收益分成比例。3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定,保证陆路,水路、电路畅通,并无偿提供通往承包地6米宽从冲河旁出的道路。如遇到要占用水田时,等有收益后将按每年每平方元计从总收益中支出后再3、7分成。6、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。7、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致