房中介屋租赁合同.doc

房中介屋租赁合同.doc:..房屋租赁合同出租方: (以下简称甲方)身份证号: 承租方: (以下简称乙方)身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及郑州市政府有关规定,甲、乙双方在合法、自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:一、 出租物业坐落地点及设施情况:甲方将其拥有的坐落于 的房屋(以下简称“该房”)租给乙方使用,用途为 ,房屋建筑面积为 平方米。二、 租赁期限:1、 该房屋租赁期限共 个月,自 年—月—日至 年—月—日止。2、 租赁期满,甲方冇权收回该房屋,乙方应如期交还,乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前一个月内通知甲方,、 租金及支付方式:1、 该房屋租金按—支付,每期租金为人民币 元整(大写),¥ (小写),此价格不含相关税费,相关税费由承担,如需办理租赁许可证,甲方必须协助办理。乙方应向甲方交纳定金 元整(大写),¥ (小写),该定金在乙方支付甲方房屋租金吋直接冲抵租金。2、 每期租金支付吋间为 以甲方实际收到为准。3、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回该房屋,乙方须按实际居住日交纳租金和滞纳金并承扌□违约责任。四、 租赁条件:1、 甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。2、 乙方承担租赁期内 等实际使用额费用,若冇特殊约定则从其约定。3、 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络甲方进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担冇关维修的费用。如经维修后确系乙方不能正常使用双方另行协商解决。五、 产权变更:1、 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。2、 甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。六、 关于押金:为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时向甲方支付 元整做为押金。待租赁期限届满,甲方验房并认可后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同吋甲方将此押金如数退还乙方。七、 合同的终止:1、 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致终止木合同,木合同终止。2、 乙方应在期满当F1将房屋钥匙及正常使用状态下本合同所列物品交给甲方。房屋留置的一切物甜均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。八、 违约的处理:1、 甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屛提供乙方使用的,每逾期一天,%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。2、 未经甲方书面同意,乙方擅自将该房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的,利用该房屋进行违法活动的,拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金。3、 租赁