房地产委托代理合同.doc

房地产委托代理合同.doc:..房地产委托代理合同第一条(订立合同的基础和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。第二条(委托的事项)(一)委托交易房地产的基本情况1、 座落:2、建筑面积:3、权属:(一)委托事项1、2、3、第三条(佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产 (总价款/月租金计) %,具体数额为 币 元支付给乙方;2、按提供服务所需成本计 币 元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的,应当按按照合同约定的佣金 %,具体数额为 币 元,给付甲方。第四条(预收、预支费用处理)乙方 (预收/预支)甲方费用 币 元,用于甲方委托的 ,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的吋限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。第六条(违约责任)(一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任:1、完成的事项违反合同约定的;2、擅自解除合同的;3、与他人私下串通,损害甲方利益的;4、其他过失损害甲方利益的。(一.)双方商泄,甲方有下列情形之一的,承担违约责任:1、擅自解除合同;2、与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的;3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。(三)双方商定,发生上述违约行为的,