买房步骤第一步:明确购房目的,做好买房准备1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房?2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方?3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。第二步:擦亮眼睛,挑选房源1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定,是否满足个人的各类需求。3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素,如人员数量等选择合适户型结构。第三步:选定目标,实地考察1、房产证件——房产证书是否齐全,决定了房产的合法性,避免日后众多的不便。2、房屋质量——买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼3、周边设施——小区景观、会所、绿化、配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。第四步:签订认购书1、了解开发项目的进展情况,确认开发商已经拿到预售许可证。2、认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定。3、条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。4、购房人一定要谨慎签订定金条款第五步:签订购房合同八大注意:1、关于五证2、关于公摊面积3、关于房产证4、关于书面通知5、关于所售房屋的坐落位置6、关于所售房屋的抵押7、关于物业管理公约8、关于各方责任范围第六步:贷款与保险房贷:1、申请贷款额度要量力而行2、办按揭要选择好贷款银行3、要选定最合适自己的还款方式4、向银行提供资料要真实5、提供本人住址要准确、及时6、每月要按时还款避免罚息。办理购房保险步骤:填投保单—签发保险—单收取保险
买房步骤 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
