浅谈城市住宅区规划设计.doc

浅谈城市住宅区规划设计.doc:..浅谈城市住宅区规划设计浅谈城市住宅区规划设计摘要:住宅区作为人们基本的居住空间,规划设计成为房地产行业竞争的主耍体现。因此,在规划设计时住宅区的功能区必须布置得科学合理,既能够体现丰富的层次性,又可以展现出布局结构的与众不同之处。关键词:住宅区;规划设计;结构形式;交通;绿化随着社会的进步和发展,我国住宅大量兴建,如何为居民创造舒适、安全、•卫生、方便、文明、优美的居住环境已成为社会的重要目标。作为城市和社会的缩影,住宅区规划与建设水平,反映着人们在生活上和文化上的追求,关系到城市的面貌,是社会发展的重耍标志。住宅又是使用年限很长的社会商品,住宅的功能、质量关系到人们的身心,影响到社会秩序、人际关系等。因此,建设现代住宅区应该体现以人为本的设计理念,应用先进环保节能的建筑材料,用城市设计者的智慧,创造一个具有可持续发展的生态生活社区。1住宅区的用地选择住宅区用地的选择关系到城市的功能布局、城市居住环境质量、城市建设经济及城市景观组织等各个方面,一般应考虑以下几方面要求:(1)有良好的自然条件。选择适于各项建筑工程所需要的地形和地质条件的用地,避免洪水、滑坡、泥石流、沼泽、风口等不良条件的危害,最好在环境优美、接近水面的地区。(2)注意与工业等就业区的相对位置。住宅区的位置应按照工业区的性质和环境保护的要求,确定相对的距离与部位。在保证安全、卫生与效率原则的前提下,尽可能地接近工业等就业区,以减少居民上下班的时耗。(3)用地数量与形态的适用性。用地面积大小须符合规划用地所需,用地形态宜集中而完整,以利于集中紧凑地布置,节约市政工程管线和公共交通的费用。2住宅区的规划结构形式规划结构有各种组织形式,其基本形式有:(1)以居住小区为规划基本单位來组织居住区。居住小区是由城市道路或城市道路和自然界线划分的具有一定规模并不为城市干道所穿越的完整地段,区内设有一套满足居民FI常生活需要的基层公共设施和机构。以居住小区为规划基本单位来组织居住区不仅能保证居民生活的方便、安全和区内的安静,而且还有利于城市道路的分工和交通的组织,并减少城市道路网的密度。(2)以居住组团为基木单位组织居住区。这种组织形式不划分明确的用地范围,居住区直接由若干居住组组成。(3)以居住组团和居住小区为基本单位来组织居住区。其规划结构形式为:居住区——居住小区一居住组团,居住区由若干个居住小区组成,每个小区由2个〜3个居住组团组成。居住区的规划结构形式不是一成不变的,随着社会的发展,人民生活水平的提高,社会生活组织和生活方式的变化,公共服务设施的不断完善和发展,居住区的规划结构方式也会和应的变化。3居住区风格塑造独特的小区风貌为社会所推崇,而千篇…律缺乏特色的小区却被居民厌弃,需要创造具有个性的小区。(1)传统文脉的延续。小区是城市组成的有机体,这个构成单位应充分体现城市的建筑文化内涵、居住环境文脉、城市景观环境等因素,如上海在分析原有居民居住模式的理论建筑基础上创造新理论建筑模式;江南城市采用低层建筑布置、粉墙黛瓦装饰以及传统造园手法,体现江南古朴、清新、淡雅的特色。(2)因地制宜的布局。小区基地状况各自不同,规划时如能善于把握地形、地貌和地物作为创造的依据,必然会反映出小区的特色。如基地上