商品房预售方案.docx

商 品 房 预 售 方 案项目名称项目地址:申报单位(盖章):申报日期:一、项目基本情况(一)开发企业情况开发企业名称:办公地点: 资质等级:营业执照编号: 法人代表:(二)开发项目情况项目地名核准名称:项目坐落: 区土地出让用途: 土地使用证号:土地使用年限:用地总面积: 平方米,容积率: ;绿地率: ;(三)总规划概况高层 幢,小高层 幢,多层 幢,低层 幢,共幢其中:住宅 平方米, 套。商业 平方米, 间。办公 平方米, 间项目总体公建配套另附明细表合计规划总建设面积: 平方米。分期建设内容建设计划和进度安排开发进度现状1一期建设一期建筑面积:             平方米规划栋号:本期配建公配设施(名称、面积):开工日期:年     月     日竣工日期:年     月     日2二期建设二期建筑面积:             平方米规划栋号:本期配建公配设施(名称、面积):开工日期:年     月     日竣工日期:年     月     日3三期建设三期建筑面积:             平方米规划栋号:本期配建公配设施(名称、面积):开工日期:年     月     日竣工日期:年     月     日4四期建设四期建筑面积:             平方米规划栋号:本期配建公配设施(名称、面积):开工日期:年     月     日竣工日期:年     月     日二、项目分期开发情况预计建设周期为 年至 年,共计 年时间。各期工程建设计划和进度安排为:三、申请预售项目情况本次申报预售的商品房为第 期中幢号为 房屋。共 幢,总建筑面积 平方米,(一)分幢房屋情况:幢号: ,建筑面积 平方米,其中:1、住宅共有 套 平方米(90 平方米以下套;90-120 平方米 套;120-144 平方米 套;144 平方米以上 套)。2、其他共有 个,面积 平方米(商业间,面积 平方米;办公 间,面积 平方米;车(库、位) 个,面积 平方米;物业用房 间,面积 平方米;社区用房 间,面积 平方米;其他() ;其他( ) 。以上住宅,商业,办公。房屋建筑面积及公共设施公摊面积等由测绘公司 号测绘报告明确。上述房屋中 幢 套交付标准为毛坯,竣工交付日期; 幢 套交付标准为装修房,装修单价为每平方米元(预算价),装修完毕交付日期: 。开盘日期为领证后日(住宅小于 10 日)。3、另附:无锡市商品房预售明细清册(一房一价表)。我司将严格按照申报备案的“一房一价表”明码标价对外公开销售,如需调价的,将及时办理网上价格变更备案手续。(二)项目预售情况:1、该项目由【本公司】/【委托 公司(经纪机构备案证书号: )】负责销售,现场销售经理为 ,房地产经纪人注册证书号/商品房销售员证书号: ,联系电话: 。本项目由现场销售经理或 负责人(联系电话:)负责购房客户的矛盾纠纷协调解决工作。序号姓名性别职务经纪人员注册证号/商品房销售员证号销售人员基本情况:本次预售申请自持房源套,面积           平方米。具体见自持房源明细表,自持房源不销售、不抵押。其余房源销售计划:四、销售现场公示情况本项目在预售现场制作公示牌,公示以下内容:1、设立证件公示栏,规格为 80㎝(宽)×100㎝(长)以上,公示如下证件信息:开发企业营业执照、资质证书、经纪机构备案证