天津市优秀项目成果.doc

2005年度建设工程项目管理优秀成果交流材料 精心施工、严格管理、争创海河杯工程企业名称:天津市大港区建筑工程公司工程名称:港翔八期商品房40#楼工程发表人:薛 奇发表时间:2005年3月项目部成员:序号姓名年龄性别学历职称职务1薛奇25男本科工程师项目经理2李文田37男中专助工工长3熊秀臣34男中专助工技术员4王春峰29男高中技术员材料员5蒋剑31男高中技术员质量员6陈同涛55男中专技术员安全员7沈元利25男中专技术员资料员8吴英云30女中专助工预算员9翟宝昌48男初中技术员抹灰组长10马俊波40男高中技术员木工组长11张永旺36男高中技术员砼组长12张永华35男高中技术员钢筋组长13罗延升37男高中技术员瓦工组长14马俊伟29男高中技术员架子工组长15刘东升33男高中技术员防水班组长       一、工程概况:本工程为砖混结构,建筑面积为5133㎡,基础垫层采用C10砼、基础采用C30砼、主体采用C25砼,砌体采用MU10机砖,基础采用M10水泥砂浆,主体采用M10混合砂浆砌筑。1、外墙:喷涂外墙涂料2道。2、内墙:1:3水泥砂浆打底扫毛12厚,1:1:6水泥石灰膏砂浆12厚,刮腻子找平。3、楼面:8—10厚防滑地砖,留30厚装修。4、首层地面;150厚3:7灰土、100㎜厚C10砼,预留30厚装修。5、门窗:采用塑钢窗、门为防盗门。6、防水:厨、厕间采用聚氨酯防水涂料,屋面采用SBS防水卷材。二、难点分析:我们组织项目班子全体人员对施工中的全过程进行了认真的分析研究,认为该工程在保证主体优良的情况下,要在装修和特殊工序屋面上下工夫,以小见大、粗粮细做,在感观上得分,因此我们选择了内檐抹灰,外檐镶贴磁砖和屋面这三个分部工程为本项工程的关键难点。三、目标制定:我们项目班子认真贯彻企业质量方针目标,结合工程的难点,制定了工程的总体目标和分项目标按公司文明施工考核标准达标。四、项目施工质量管理体系网络:安全员:陈同涛五、根据难点,制定对策:序号部位难点目的对策责任人1内檐抹灰阴阳角度抹灰量大立面垂直度、表面平整度,阴阳角度顺直均达到规范要求。。。。。“三检制”。,落实工艺流程。李蒋文田剑2外檐瓷砖折角多,无破活,观感好垂直度、平整度、接缝顺直达到规范要求,外观美观。。。。,达到规范要求。李蒋文田剑3屋面工艺要求及施工难度大无渗、无积水、粘结牢固。。,明确做法统一标准。。文田剑      六、实施:实施(一)内檐抹灰工程。针对内檐抹灰工作量大,阴阳角多的特点,要保证感观的得分率,难度较大,我们采取的措施是::以50线为基础点找水平标高→贴饼→冲筋→阴阳角找方→打底灰(留50线眼)→找平→用统一工具压实→三检→成品保护。,内控偏差,落实责任人。项目允许偏差(中级)内控偏差检查方法责任人立面垂直5㎜4㎜2米检测尺李蒋文田剑表面平整4㎜3㎜2米靠尺、塞尺阴阳角方正4㎜3㎜90度方尺阴阳角顺直4㎜3㎜5-7㎜厚靠尺、合尺     ,严格控制配合比;进场的水泥、砂、白灰必须是合格供方厂家的产品,水泥必须有出厂合格证,材质单及复试报告,砂浆要严格按设计要求的配合比配制,设专人检查,过磅,搅拌均匀,掺水适中,不合格砂浆严禁使用。:对使用的2米大杠、靠尺、线坠、盒尺、塞尺、5-7㎜厚方口靠尺、阴阳角抹子等专用工具统一制作,并定期检查校验其准确度。“三自”、“三检”制:“三自”即:自检、自控、自评、;“三检”即:自检、互检、交接检。作到有考核。班组内檐抹灰质量自检表栋号检查时间检查部位检查人检查内容项目允许偏差实测值实(㎜)**********测1立面垂直3项2表面平整2目3阴阳角方正24阴阳角顺直25自检发现问题处理方法                :①该工程内檐抹灰是以点带面,以样板带全局的模式,严格按制定的施工措施,先做出样板间,以50线为基础弹出阴阳角的水平线,找好零线,按线抹灰,平均厚度控制在20㎜以内,抹灰前先将墙面灰尘污垢清理,突出部位先剔平,然后清水湿透。②墙面用1:3混合砂浆冲日字筋,,筋宽5厘米,经检查验收合格后方可进入打底灰工序。③白灰罩面前先检查底子灰的垂直平整度,阴阳角的方正,顺直情况,合格后浇水湿润抹罩面灰,压实赶光。由于以上各道工序的质量得到了有效控制,使该工程的内檐抹灰质量取得了很好的效果。实施(二)外檐磁砖镶贴:该工程外檐首层窗台以下(