第1页项目规划设计流程规划技术部战略发展部规划设计评审小组编制项目规划设计任务书审批设计单位选择总体规划方案确定最佳总体规划方案A234568910111218-2销售部工程部前期部项目市场报告规划方案招标委托专家评审小组审批设计单位制作规划方案规划条件煤水电气场站点设置条件项目工程进度安排售楼处,样板环境销售进度安排方案报批设计进度计划表财务部资金计划78-18-31314第2页流程名称:项目规划设计流程流程编号::规划技术部规划技术部战略发展部规划设计评审小组A1716-12018-115`1615-1销售部工程部前期部专家评审小组A确定勘察设计单位规划局出具审批意见市政各部门出具审批意见组织完善规划方案勘察报告组织勘察设计招标规划方案初步设计方案扩初设计方案施工图设计单位选择报告成本估算,可行性分析报告报告审批审批成本,可行性分析报告报告报告财务部项目资金流量表产品说明书材料采购建议初稿审批审批15-2191818-219-119-220-120-221222324第3页流程名称:项目规划设计流程流程编号::规划技术部规划技术部战略发展部规划设计评审小组A25`8-2销售部工程部前期部专家评审小组财务部协调组织施工图设计勘察报告施工图设计任务书意见A意见交工标准工程施工图消防人防报审图纸试桩图纸试桩报告按修改意见组织设计院修改图纸强制性标准修改复审施工图送审外部单位图纸审核图纸内审图纸内审图纸内审图纸内审施工图修改意见修正项目资金流量表审批审批深基坑处理,维护桩设计专家论证意见意见26`27`28`30`29`31`32`3334`35`36`37`第4页流程名称:项目规划设计流程流程编号::规划技术部规划技术部战略发展部规划设计评审小组A38`销售部工程部前期部专家评审小组财务部A设计单位正式出施工图施工图纸管理与发放扩步设计文本景观设计单位选择成本估算,可行性分析报告方案设计文本成本估算,可行性分析报告景观施工图施工图修改意见景观设计单位正式出施工图图纸内审图纸内审图纸内审审批审批产品说明书建筑效果图房型图39`40`41`42`43`44`45`46`47`工程量清单38-1`沙盘制作资料,景观效果图审核第5页流程名称:项目规划设计流程流程编号::规划技术部规划技术部战略发展部规划设计评审小组48`1-1销售部工程部前期部专家评审小组财务部A工程设计变更二次深化设计施工配合材料设备采购成本预算修改工程结束项目总结性报告结束50`49`51`52`53`54`第6页流程名称:项目规划设计流程说明流程编号::,设计单体户型设计,立面设计,;明确经济指标及成本明确规划及单体具体要求,初步提出产品设计理念;进行产品创新,注重细节设计,:项目规划设计流程说明(续)流程编号::规划技术部勘察设计单位规划技术部确定勘察设计单位23勘察设计单位规划技术部组织勘察设计单位招标22总体方案和效果与成本的把握评审结果专家评审小组对初步设计方案进行审批18-2评审结果技术评审小组对初步设计方案进行评审18-1总体方案和效果与成本的把握评审结果专家评审小组对扩初设计方案进行审批20-2评审结果技术评审小组对扩初设计方案进行评审20-1成本估算,可行性分析报告21扩初设计方案设计院编制扩初设计方案20出具勘查报告24成本估算,可行性分析报告19修改后的规划方案规划技术部组织完善规划方案15单体平面图、组合平面图、厨卫布置、水暖电管线及立面阶段性确认,应具备煤水电气场站点情况,基础和桩的选型,-2审批意见规划局出具审批意见15-1重要输出重要输入工作内容的简要描述流程步骤第8页流程名称:项目规划设计流程说明(续)流程编号::规划技术部试桩图纸36专家论证35试桩报告37汇总施工图修改意见33外部单位图纸审核32深基坑处
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