合生上观国际10月份工作计划暨K户型销售执行方案.ppt

合生上观国际10月份工作计划暨K户型销售执行方案
K1-4
K1-1
K1-2
G1-7座
G1-8座
毛坯
1
2
装修
1
2
毛坯
1
2
装修
1
2
毛坯
1
2
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
建筑面积
17F
423
423
17F
423
423
17F
423
423
10F
354
353
10F
353
354
16F
256
256
16F
256
256
16F
256
256
9F
193
193
9F
193
193
15F
256
256
15F
256
256
15F
256
256
8F
194
193
8F
193
194
14F
256
256
14F
256
256
14F
256
256
7F
194
193
7F
193
194
13F
256
256
13F
256
256
13F
256
256
6F
194
193
6F
193
194
12F
256
256
12F
256
256
12F
256
256
5F
194
193
5F
193
194
11F
256
256
11F
256
256
11F
256
256
4F
194
193
4F
193
194
10F
254
254
10F
254
254
10F
254
254
3F
191
190
3F
190
191
9F
254
254
9F
254
254
9F
254
254
2F
198
198
2F
198样
198
8F
254
254
8F
254
254
8F
254
254
7F
254
254
7F
254
254
7F
254
254
户型
累计成交套数
可售套数
6F
254
254
6F
254
254
6F
254
254
K(毛坯)
7
57
5F
254
254
5F
254
254
5F
254
254
K(精装修)
6
26
4F
254
254
4F
254
254
4F
254
254
G1-7
16
2
3F
246
246
3F
246
246
3F
246
246
G1-8
15
3
2F
266
266
2F
266
266
2F
266
266
合计
44
87
目前销售情况——K型产品为下阶段的销售重点
三周销售15套,成交总额1500万
周均销售5套
以10%的成单率计算,周均须上门50批
K型产品10月份销售目标
K型产品十月份销售执行方案
一、市场竞争情况
二、目前已售K户型客户情况
三、K型产品营销推广攻略
四、10月份销售执行方案
本项目(85套,260平米、六房两厅三卫,57套毛坯,28套带精装修)
雅居乐白鹭湖鹭湖会 205-216平米四房两厅三卫总计72套,已售41套,未售31套
2010年
东方威尼斯 185-201平米,五房两厅两位,已拿预售证14套,已售6套,剩余8套
东湖8区 150-258平米三房\四房\五房,总计200套,,目前剩余50套
珠光御景湾 190平五房两厅四卫80套,已售12套,剩余68套,156平米五房两厅两卫120套,已售110套,剩10套
第四季度除各个项目暂无新货推出,在售项目主要消化目前的剩余单位。
翡翠湾 190-200平米三房245套,剩余188套,246-260平米四房116套,已售12套,剩余104套
盛世华府 178平米五房两厅两卫总计48套,剩余27套
万林湖 180-240平米四房\五房,总计68套,目前已售28套,剩余40套
11月
12月
1月
10月
金山湖花园 160-305平米 99套目前一套未售
第四季度同类型产品在售项目列表
楼盘名称
整体规模
项目建筑形式
户均面积
入市时间
总套数
剩余/预计套数
目前/预计价格
白鹭湖鹭湖会
16000亩
高层18F
210

72
31
3900
珠光御景湾
20万
小高层
190
08.
80
68
3000
万林湖
38万
小高层
220

68
40
5500
金山湖花园