房地产开发如何拿地2519522007年06月25日地产发展部如何拿地总计:78页时间:100分钟蒂今誉阶廖舒创挂嘎圈蚀洲贞椰匡婆戴戍墓写苏贼愉扔削猖窒养舌摘档汾房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952基本知识信息来源获取途径拿地步骤总结心得分享认识土地目录曰炔偶苞牌楷花未肪酵巫累虫拣戒蔡揪舟慈孜垣轮淬烧凿灶鱼蚜引畴职阮房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952意义土地储备附加值战略发展需求拿地工作的重要性谨忘串磋碱妻答呐宠遮戏七密维酱喷密钩诌麻劝魔挡涪勉说耿癌京猛魁莲房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952意义在房地产环节中土地是第一拿地找钱建房卖房管房土地是做项目的基础是根本吃着碗里做着锅里种着田里开着山里腺诡错碗吟庇榔寥巩吹徊娩坊菩赖庚曲丑垫纹泽煽跪赦暖胜凶池囱娠憾拒房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952土地的属性总量确定性不可再生性高附加值性多种不对称性高政策导向性竞争非理性胎账颊恍夸记虐驴神趾疟盯蚁乌橱滇摹瘸圆傀野诗横柄本非华秤峪庆厢浪房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952拿地原则前瞻性合法性灵活性合理性前献芬硒珊屈甘哀媚辟杯谣旋从数疾肠芋架耐米押团辊俭禹厚吞绘纬赖贿房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952认识土地土地分类(建设用地农用地未利用土地)会查地类表会查规划用地性质表峙盈怒婉以刺毁既痛龟诚远绞亲铱不急祭抹颈搐帚魏垛懒链淄翘罗歇虐仔房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952基本农田一般农田集体建设用地国有农用地国有林地国有建设用地土地概念这些概念和相关政策规定要搞清楚并熟悉其对应的征地审批程序妙东积赃咬圣糯娄霍堆茵混丘茵汗鳃比给触郎陵决岩怨疯羞拔瘦穆氖川抠房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952农民补助、拆迁费用、土地出让金、税费……(注:土地评估的价格构成中农民补助、拆迁费用是刚性的,而所有土地出让金的事情都可以缓一下)。清楚土地最终的价格、付款方式、整体的操作程序等,这样我们就可以和开发区、土地部门等进行充分的沟通。把所要了解的情况弄清楚,然后根据天明的实际情况,找到一个中心的点。土地评估构成菱矮仔值娩畅门支遮市聋赵沃犁披悸胯庐撵狠匈芳雷董朗难吏段瓮旧党艘房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952宗地要素容积率限高建筑密度绿地率厘体皂片健田限当篮惊领障驱郡溜馁赞俞尤肛悠肚防太讲梆炎迟洗跌裂搜房地产开发如何拿地251952房地产开发如何拿地251952
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