东莞产业转移工业园扩园规划—沐溪阳山片区环境.doc

东莞(韶关)产业转移工业园扩园规划— .污染源分析 环境质量现状调查与评价 .环境影响预测与评价 .环境保护措施 .环境影响评价主要结论 .规划简况基本情况()规划名称:东莞(韶关)产业转移工业园扩园规划—沐溪阳山片区()规划实施地点:韶关市武江区()规划规模:。园区位置东莞(韶关)产业转移工业园扩园规划—沐溪阳山片区位于韶关市城区西部,北江以西,南水河以北,距韶关市区约5km。()顺应珠三角产业转移的发展趋势和韶关(东莞)产业转移工业园的产业要求,以重点发展装备制造业,辅助发展玩具、电子信息等产业,初步形成两大主导产业集群。同时设置设置中心服务区,配套生活居住区,创造可持续发展的、社会和经济协调发展的多功能新型高新技术片区。()建立适应产业园区的用地结构布局,确定适度的开发规模和建设容量,力求用地结构与产业经济发展相吻合。()确定合适的园区规模及为园区产业配套合理的公共服务设施,力争做到社会效益、经济效益、环境效益的相互统一。()合理利用现状有利因素,规避不利因素,突出山区环境特色,力求人与自然环境和谐发展。()对土地实行宏观、全面地控制,以整体开发取代分散开发,引导各产业有序布局和发展,尽可能公平地满足不同功能区的发展需求,统一规划、全面安排、统筹实施。()立足城市与产业转移园的可持续发展,在合理利用土地的同时充分利用原有自然山体和水域,创造本工业区特色环境景观,体现风格,降低开发与保护资源的冲突,减少对自然生态体系的冲击,有效协调环境效益与经济效益。在保证社会经济发展的同时,以优化产业结构,提高生活环境质量水平为目标,适当控制人口增长和土地开发强度,相应调整各项用地的比例,完善公共服务设施和市政共用设施配套,适应韶关建设二十一世纪现代化城市的要求。()规划是针对未来的发展计划,而城市建设具有一定的时序性,因此,规划应当适应社会和经济发展的需要,留有一定的弹性和灵活性,以适应城市不同发展阶段的要求。()规划满足人们日益增长的物质、文化和环境需要,创造有利于人们全面发展和健康成长的基础和条件。在考虑人口密度、建筑密度、产业与住宅区布局、交通网络等规划问题时,将居民的居住、出行和工作的舒适度要求放在首位,提高规划区的方便舒适程度。 用地性质本产业转移工业园用地范围内的用地由工业用地、居住用地、公共服务设施用地、道路广场用地、市政设施用地、绿化用地等构成。()。()人口规模①工业就业人口根据对全方公里的就业人口为~万人。沐溪阳山片区重点发展装备制造业,辅助玩具、电子信息产业,片区内规划就业人口为万人,其中已批准的韶关工业园规划人口万人,扩园规划新增万人。②服务业就业人口园区新增服务业就业人口按照工业就业人口与服务业就业人口:估算,沐溪阳山片区服务就业人口为万人;考虑到沐溪—阳山片区含总部经济基地,为园区级服务设施,因此服务人口应根据园区总体估算服务业就业人口进行估算,根据园区总体服务业就业人口估算,沐溪—阳山片区另须容纳万人,则服务业就业人口为万人。③居住人口沐溪—阳山片区本地居住就业人口按照估算,则本地居住就业人口万人。沐溪—阳山片区规划人口规模合计万人,其中居住人口万人。,根据当地实际情况和园区规模,拟同时开发建设。入园企业与其配套的环保设施同时设计、同时施、同时投入使用。(韶关)产业转移工业园的重要组成部分,占据着工业园空间结构“二组团六片区”中南部组团的一个重要片区。已批准的韶关工业园为组团式布局,分别为沐溪工业组团、吴江科技工业组团、小阳山片综合组团以及武广客运快线东侧公共服务设施组团,各组团以道路为界并相对独立。本扩园规划中,沐溪阳山片区沿已批准的韶关工业园向外延伸,以沐溪工业组团、吴江科技工业组团、小阳山片综合组团以及公共服务设施组团为核心,多组团并存的布局模式。()规划原则体现集约土地使用原则,性质相近原则和便于开发利用原则。()规划布局根据用地规划布局,工业用地分为两个片区,重点发展装备制造业、玩具和电子信息产业。()地块划分工业用地的开发与地块划分以分类集中为基本原则,小规模企业集中开发。工业地块的划分要利于开发,便于管理,并注重与后期开发建设的衔接。()建设控制指标为保证工业用地的高效利用和建设良好的园区环境,沿主干路两侧地块开发强度较大,力主干路较远地块开发强度依次降低,在环境允许的条件