装饰装修工程监理实施细则.doc

华邦·锦绣华府五期I标段工程装饰装修工程监理实施细则六安市建工建设监理有限公司华邦·锦绣华府项目监理部二○一三年三月十五日签署页监理文件名称华邦·锦绣华府五期I标段工程装饰装修工程监理实施细则总监理工程师文件编制编制日期2013年月日审核2013年月日备注细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、装饰装修工程质量控制措施(一) 内外墙面粉刷质量控制要点(二)内外墙面涂料施工质量控制要点(三)厨房水泥基滲透型结晶防水涂料施工质量控制要点(四)防水涂料施工质量控制要点(五)楼梯护栏扶手安装质量控制要点(六)塑钢门窗安装质量控制要点(七)水泥砂浆地坪施工质量控制要点(八)地板砖地坪施工质量控制要点(九)花岗岩地坪施工质量控制要点华邦·锦绣华府五期I标段工程装饰装修工程监理实施细则一、:华邦·::::㎡,地下室深埋6M,主要结构跨度8M,地上跨度主要5M。:::20年月日开始,竣工日期20年月日,工期为天。:包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、电梯等几分部。:本工程为高层商住楼。㎡,结构形式为框剪结构。耐火等级为二级,地下室防水等级为一级。其中4栋18+1住宅楼和2栋商业楼,1栋4层酒店,地下一层,,。本工程采用人工挖孔桩基础,地下室埋深6m顶板覆盖层(含覆土、防水层在内),裙房屋面覆盖层厚度≤≤18NK/m³。地下室围护墙及剪力墙厚300mm,砼为抗渗C35,抗渗等级S6,设有后浇带。抗震设防烈度七度,建筑等级二级,合理使用年限五十年。二、;国家及行业现行的有关法律、法规及标准、规范:(1)《中华人民共和国建筑法》(2)《建设工程质量管理条例》;(3)《工程建设标准强制性条文》;(4)本项目监理规划及监理合同;(5)建设工程监理规范;(6)安徽省建设监理规程;(7)房屋建筑工程施工旁站监理管理办法;(8)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)(9)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)(10)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)三、装饰装修工程主要内容简介一期工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括:内外墙面粉刷内外墙面涂料(部分)楼梯护栏扶手塑钢窗水泥砂浆地坪地板砖地坪花岗岩地坪四装饰装修工程质量控制措施(一)、全面检查填充墙与砼框架梁及填充墙与砼剪力墙之间加设的钢丝网安装情况:(1)。(2)要求提供钢丝网产品合格证。(3)钢丝网的下料宽度必须满足设计要求300mm,长度确保顺着砖墙与砼墙、梁交接缝安装到边。(4)钢丝网与砼及砖墙的搭接宽度不得小于150mm。(5)钢丝网安装过程中,监理人员不定期巡查,要求必须确保钢板网与墙体间安装服帖、平实,若安装处砼有胀模必须先处理再安装钢板网,严禁有翘曲、空鼓现象发生,以免粉刷时钢板网外露影响装饰效果。(1)粉刷水泥砂浆用砂严禁用细砂,要求用中粗砂进行拌和,并要求见证取样复检合格方可投入使用。(2),并提供出厂合格证,进场时经见证取样复检合格才能使用。(3)因粉刷砂浆配合比均为体积比,把体积比换算成重量比,对其进行过磅计量,严格要求按照配合比上料拌和砂浆,在粉刷过程中不定期随机现场检查粉刷砂浆的上料配比情况。(4)严禁在粉刷砂浆内添加有损砂浆强度的微沫剂等外加剂。、污垢、油渍、木屑清理干净,并提前一天对要进行抹灰的墙体适当浇水湿润,减少墙体对粉刷砂浆内水分的过分吸收,保证粉刷层与墙体间连结牢靠。,必须按规定对砼表面采用有加强砂浆与砼连结作用的界面剂进行处理,避免发生粉刷层空鼓。,当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。:2水泥砂浆作暗护角加强处理。,监理工程师坚持每天检查墙面粉刷质量,重点检查砂浆的配合比上料情况、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、边角直线度、滴水槽直线度及接槎质量等,发现问题要求施工单位立即整改。,采