园区投资建设项目入区合同协议书范本.doc

年园区投资建设项目入区合同协议书范本————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 编号:_____________园区投资建设项目入区合同甲方:___________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方:乙方:为促进河北固安工业园区(以下简称“园区”)建设,充分利用园区优越条件为企业发展服务,根据《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方经反复洽谈和一致协商,本着自愿、平等、互惠互利、共同发展和诚实信用原则,现就乙方在园区内投资建设生产项目的各项事宜达成本协议,供双方遵照执行。第一条协议当事人情况河北固安工业园区是经国务院同意,国家发展改革委员、国土资源部、建设部审核公告的省级开发区,甲方系经廊坊市人民政府正式批准设立专事园区开发的专门机构,其职能是:行使园区宏观调控、社会管理和公共服务等职能。其管理的园区位于河北省固安县境。乙方系经工商行政管理部门批准设立且合法存续的有限责任公司,注册资本为万元,法定代表人,登记住所,主要经营业务为乙方应于签署本协议后,在园区所属工商行政管理部门登记注册专事园区生产项目的独立法人机构(以下简称“新公司”),新公司暂定名:(以工商核准登记为准),注册资本不得低于人民币万元,主要经营范围为(以工商核准登记为准)。新公司设立前,由乙方履行本协议之约定。新公司成立后,乙方保证新公司向甲方出具书面文件或在本协议上加盖公章,确认新公司作为乙方当事人的法律地位,并自动承接本合同项下乙方的权利义务。第二条项目基本情况及乙方承诺1、项目名称:;主要产品:,计划年产量:。2、投资规模:项目用地面积约亩(最终以实际测量面积为准),投资强度不低于人民币万元/亩,投资总额不低于人民币亿元,其中项目固定资产投资不低于人民币亿元【固定资产投资额包括固定资产、在建工程、无形资产(土地使用权)、土地房屋租赁投资以及落地投资有关的往来科目的投资】。3、自有资金安排:乙方拥有不低于投资总额30%的自有资金,并将该资金依照本协议约定的进度和期限投资于园区建设和生产经营。4、项目在园区中的位置:乙方同意以园区规划部门出具的红线图范围内的土地为项目用地,详见本协议附件1。5、项目规划设计要求:乙方同意并服从园区规划部门制定或审批的规划设计意见,详见本协议附件2。6、项目启动的入区建设进度:乙方同意以本协议第四条约定的进度安排启动项目,投资建设。7、项目背景资料:乙方在签署本协议前应向甲方详细介绍项目情况,并应向甲方提供相关背景资料,乙方承诺其提交甲方的项目背景资料和上述项目情况真实、全面、合法有效。第三条乙方承诺之效力乙方的前条承诺是建立双方信任关系的基础,亦构成甲方提供本协议约定优惠政策和配套服务的前提,具有不可撤销的效力,其变更应征得甲方书面同意。第四条入区建设进度及双方相关职责乙方应按照以下进度和期限进行项目建设的各项工作,甲方给予充分配合:1、入区前的相关工作:年月日前,乙方备齐经工商行政管理部门审查合格确认后的注册登记新公司所必需的全部法律文件后,甲方协助乙方完成登记注册手续(内资企业20个工作日内,外资企业30个工作日内)。年月日前,乙方向甲方提交项目总平面图,甲方应在2个工作日内审核完毕并给予答复。年月日前,乙方向甲方提供包括《项目可行性研究报告》在内的立项备案资料、环评资料等文件,甲方应在2个工作日内给予答复。年月日前,乙方进场进行项目用地的地勘工作。年月日前,乙方向甲方提供项目建设计划书(如乙方分期建设项目,则首期建设规模不得低于总建设规模的60%,全部建设期不超过两年)。甲方收到计划书后须在2个工作日内给予答复。同时,乙方向甲方提交包括施工图在内的办理开工手续所必须的各项文件。年月日前,甲方应为乙方提供具备进场施工的配套条件(临路、临水、临电、自然地貌平整);年月日前实现项目除天然气以外的九通一平,九通包括市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线。其中,天然气由甲方协调乙方同燃气公司自行协商,由燃气公司负责建设施工,乙方根据企业用气量承担费用。2、入区及入区后的相关工作:在乙方进场施工前,甲方和三浦威特园区建设发展有限公司为乙方完成挂牌手续及开工证、规划许可证等相关建设手续,如未完成乙方入区后相关节点顺延。年月日前,乙方进场进行项目的施工,以施工队正式入场开槽为准。年月日前,乙方应按照项目建设计划书完成项目厂房的竣工验收。年月日前,乙方完成项目的设备安装、调试,接受相关部门检验或验收,并投入试生产。年月日前,乙方完成具备正式投产条件的各项工作,接受相关部门检