自建房屋劳务分包合同.docx

建设工程劳务分包合同发包人(全称):方)承包人(全称):(以下简称甲(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。:::建筑面积m2,其中一层占地面积约m2;地上三层,建筑高度m(首层层高m,二层m,三层层高m);基础,结构(详见施工图纸)。主要施工工艺:钢筋≥Φ16采用直螺纹连接,<Φ16采用搭接;砖采用粘土烧结砖,砼采用,:主体土建施工劳务分包(含附材及机具)。。范围包括:自开始至主体工程验收,施工图纸范围内主体工程土建施工的全部工作内容。包括:1、外防护架的搭拆及安全防护;第二条合同工期本工程于年月日进场开始施工,年月日主体结构工程全部完工。:元(人民币);大写:元。:由承、发包双方协商一致,确认:按建筑面积确定主体土建施工劳务承包综合单价元/建筑平米;建筑面积m2,根据相关规定计算确定,除图纸设计建筑面积出现重大变更外结算不予调整。::⑴此价格为发承包双方根据发包人提供的表一主体结构经济指标分析表确定,钢筋、砼、模板指标偏差在±2%以内不予调整,偏差在±2%以外部分按表二劳务承包综合单价汇总表所列分项单价进行核定。⑵此价格为分包工作范围内所有工作的包干价格不再另外计取零星用工,除包括承包人施工所需的人工费、管理费、利润、税金并考虑人工涨价风险因素外,还包括各分项工程所需物料、机具进出场的装卸费及场内运输费,发包人供承包人使用的机具(不包括塔吊、施工电梯等大型设备)及其他设施的安装就位及维护保养费用,发包人划定的供承包人生产、生活使用的责任区域安全、文明施工所需费用,测量、塔吊指挥、司索、临时水电接拆等辅助用工。⑶分包工作范围外的零星用工按80元/工日(8小时工作制)计量签证。表一:主体结构经济指标分析表名称单位数量建筑面积主体平方米其中地下钢筋主体吨其中地下砼主体立方米其中地下模版主体平方米其中地下表二:劳务承包综合单价汇总表序号名称综合单价(元/建筑平米)分项单价备注1主体土建施工劳务费2其中模板搭拆3钢筋制安4砼浇筑5砌体6架子搭拆7辅材、:,承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工劳务预算书。,安排作业人员完成作业内容,并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。::完成工作量按承包价格乘以建筑面积计算,地下工程每月按当月完成工作量的40%支付,地下工程结顶(包括基础)后付至完成工作量的85%,以后每月按当月完成量的70%支付;全部主体完成验收合格办理结算后付至结算价款的97%(开具建筑业劳务分包发票),余3%保修金一年后付清。,付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。第五条安全施工、:发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。:,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场。,发包人承包人应分清责任,由事故责任方承担相应的责任。,双方约定如下:%以下,无重伤及死亡事故发生。:承包人须设专职安全员进行安全管理。第六条工程质量、。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,以质量要求较高者为施工依据。、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误,须立即向发包人提出,取得变更洽商手续后方可继续施工。、质量检验标准及施工图为依据,自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。,双方约定如下:执行国家验收规范合格标准,外观质量无明显缺陷。:承包人必须做好自检、互检、专检等质量管理工作,施工质量不符合合同约定的质量要求须进行修补至约定标准,因其发生的