合同范本之重庆公租房租赁合同.docx

NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,【篇一:重庆市公共租赁住房租赁合同】重庆市公共租赁住房租赁合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制重庆市公共租赁住房租赁合同出租人(以下简称甲方):地址:联系电话:邮政编码:承租人(以下简称乙方):身份证号:固定电话:手机:工作单位:邮政编码:委托代理人姓名:住址:邮政编码:身份证号:固定电话:手机:工作单位:按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁公共租赁住房的有关事宜达成如下协议,双方共同遵守:第一条房屋基本情况甲方将座落于区路(街、巷)号栋单元公共租赁住房(以下简称:该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),建筑结构,户型。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交付期限甲方应于月日前将房屋交付给乙方,并保证房屋及附属设施设备能正常使用。第三条租赁期限该房屋租赁期限为年个月,租期自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如需继续租住,应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请。经审查符合条件的,双方重新签订租赁合同。第四条租金标准该房屋按建筑面积计算租金,租金标准为元/平方米〃月,月租金为人民币元(大写:仟佰拾元角分)。租赁期内,按照重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的,乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。第五条租金缴纳租金按月缴纳,乙方于每月20日前(含本日)缴纳当月租金。租赁期内,不足月的承租时间按实际天数计收租金(日租金按照月租金除以30天计算)。乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户,账户名称账号。也可将租金缴纳至小区房屋管理中心。第六条履约保证金合同签订之日,乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金:元(大写:)。合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由的,自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。第七条物业管理乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订《公共租赁住房管理规约》,遵守《公共租赁住房管理规约》的规定,并按时缴纳物业服务费用。租赁期内,不足月的按实际天数计收物业服务费用(日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算)。第八条房屋维修(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及其附属设施处于安全状态。(二)乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行装修。(三)灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修。(四)因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任或赔偿责任。(五)甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时,乙方应积极配合,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的,乙方承担全部责任。第九条合同的解除与终止(一)甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的。2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。(二)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;并将有关情况记入乙方信用档案,相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》执行:1、以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的;2、转租、出借的;3、改变住房结构或使用性质的;4、无正当理由连续空臵6个月以上的;5、拖欠租金累计6个月以上的;【篇二:公租房出租合同】公租房出租合同甲方(出租人):xxx号乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭公租住房管理办法》及团办发[2013]26号文件《xxx公共租用房出租办法》等相关规定,乙方经审核批准,承租甲方提供的公共租用住房,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。一、甲方出租给乙方的公共租用住房位于小区____楼单元号房,该房屋建筑面积共平方米。二、房屋租赁期自2013年月日起至2014年月日止,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住房使用。三、乙方承租公共租用住房,需向甲方缴纳租赁保证金-----元(大写:),本合同终止,甲方收回使用权时,如乙方无违约行为,保证金按照《xxx公共租用房出租办法》规定退还乙方。四、房屋租金:该房屋每年租金为元整。(大写:仟佰拾元角分)