屋面漏水综合处理方案.doc

---------------------------------作者:_____________-----------------------------日期::_____________屋面漏水综合处理方案别墅平屋面防水综合改造冗余防水密封系统防水耐磨地坪系统施工方案一、工程概况及改造要求别墅平屋面渗漏,室内装饰改造前必须先进行平屋面防水改造施工。平屋面及女儿墙开裂,墙根部位局部渗漏水,原排水坡度欠佳,下雨时中间有积水。本次改造不拆除,不破坏原楼板结构,需在原结构基础上再做防水层和防水耐磨地坪,优化排水坡度。需满足耐久的防水功能,满足屋面种植、上人、排水多功能。部分屋面图片如下:二、编制依据  1、国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-19952、有关该屋面平面图、技术质量及施工要求。三、运用技术、材料根据现场条件,为保证无渗漏整体效果,采用郑州赛诺建材的专业防水技术,设计平屋面冗余防水密封系统施工方案和屋面防水耐磨地坪系统施工方案,配套特种抗渗补强材料对缺陷结构加固、抗渗堵漏处理,构建一个高强度的多重防水抗渗密封系统,一体化彻底解决屋面长期渗漏水、排水效果差的难题。赛诺技术的优势:公司具有20年工程水密封经验,12年世界500强企业服务背景,专注于建筑内防水技术,由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建,是一家以科技研发,技术创新型的高新技术生产企业。拥有几十种防水隔热防腐方面的高新技术,可以根据现场渗漏水情况量身定做耐久性防水抗渗隔热施工方案的专业技术。不破坏混凝土结构,在背水面、迎水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积漏水问题。本技术施工简单,速度快,成本低,耐久性好,使用高压注浆或其他材料效果不佳的,采用赛诺技术可以达到理想效果。主要材料性能:1、YYA特种防水抗渗浆料YYA特种防水抗渗浆料,由郑州赛诺建材有限公司研发,是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料,属新型特效防水抗渗材料,无毒无味,阻燃,环保,可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末,单组份,各种成分与水互相发生反应后,具有多重防水抗渗的功能,而且强度高(7天C30以上),耐高低温(-40-200℃),粘接力强(),,可耐180米水柱的压力,不起层,不开裂,耐紫外线,耐老化,抗冻,不易被破坏,无搭接缝施工,可靠性高,可快速解决地下室渗水,地下车库渗水,地下室漏水,地下车库漏水,水池漏水,隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题,效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测,被列为中国工程建设重点推广应用产品,是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工,即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的,使用本材料依然可以达到理想效果。YYA特种抗渗浆料作为内防水施工的主要材料,具有以下优点:1、优异的防水抗渗能力,是真正的多重动态防水材料;2、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力,可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况,该材料同样可以达到理想效果;3、采用喷涂法施工,防水层厚度均匀,无接缝,并可根据施工要求调节材料的厚度,既适合局部修复处理,也可以大面积施工;4、集防水,抗渗,修复,加固,保护为一体,不需另做保护层,具有较高的抗压强度与抗折强度,可以承受较高的漏水压力,有效增加建筑物的强度;5、由纯无机材料组成,与混凝土结构同寿命,耐高温,耐紫外线,抗冻,抗老化;6、无毒无味,真正的绿色环保产品,可以应用于食品工程和饮用水工程。该材料应用范围广泛:地下室,地下车库,人防,隧道,地铁,电缆沟,电梯井,电缆井,阀门井等各种地下工程渗漏水,以及水池,大坝,水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。2、YY-16闪凝浆料:由郑州赛诺建材有限公司研发,为无机高强度抗渗材料,用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理,既能和混凝土基层结合好,又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。3、YYC特种地坪浆料具有良好的耐磨性,高密度,高强度,地面永不起尘,达到洁净地面的要求。防水抗渗性能优越,粘接力强,抗收缩开裂,不起壳,不脱层,可用于室内外各种潮湿环境。耐高温(200度),抗冻,耐低温(零下40度),仍然可以正常使用,可用于冷库、冷冻室、冷藏室等环境。抗氯化物渗透,耐油污渗透,耐各种盐类、酸类、碱金属、氧化物、二氧化碳、和石油蒸馏物的腐蚀,适合用于海港码头,各种腐蚀性工业厂房、车间、仓库及室内外地坪等要求地坪耐腐蚀的场所。无需任何抛光剂与养护剂,只需用机械简单抛光即可永久光亮,表面完美无裂纹易清洗,维护方便,只需用水或者蒸汽冲洗即可。真正的环保无机材料,无毒无