——/㎡均价3200元/㎡主力户型户型面积区间套数比例销售率两房两厅8724%70%三房两厅119-12948%四房两厅18324%复式200以上4%综合评价安阳东区,项目规模较小,两梯八户。项目名称凯龙国际项目位置中华路与灯塔路交汇处联系电话2206666发展商安阳凯龙置业有限公司开盘时间——交房日期——占地面积——总建面积21万物业类型高层住宅售价最低3600元/㎡均价3820元/㎡%——三房两厅129-%%复式238-%综合评价项目推广期较长,但工程进度缓慢。共7栋高层,1期推出4栋25层高层。、小高、高层住宅售价最低3500元/㎡均价3800元/㎡主力户型户型面积区间套数比例销售率两房两厅96-9811%80%三房两厅120-%100%四室两厅135-15820%90%复式240-2903%70%综合评价安阳东区高端项目,总占地1100亩,一期占地235亩,。上述户型配比为已推出部分(不含团购的小高层组团);一期高层组团尚未推售。二期、三期为纯高层,规划有大体量集中式商业和写字楼东区房地产市场特点:?新区项目大盘较多,规模明显大于其他区域,普遍开发周期较长;?易园附近为高端项目聚集区,均价3800-4200元/㎡左右;?户型面积除占据绝对景观资源的个别项目外,户型小于安阳其他区域项目?区域内项目购房客户以私营业主、公务员居多。南区在售项目:项目名称华强城·、小高层、高层3住宅售价最低3000元/㎡均价3200元/㎡%——三房两厅128-%四房两厅150-%综合评价安阳东区,项目规模较小,两梯八户。、小高层、高层住宅售价最低3000元/㎡均价3200元/㎡主力户型户型面积区间套数比例销售率一房两厅72-%50%两房两厅78-9815%三房两厅98-%综合评价项目品质中档,户型设计一般,现场营销较差,销售员素质较低。、高层住宅售价最低2400元/㎡均价2680元/㎡4主力户型户型面积区间套数比例销售率两房两厅80-9010%——三房两厅110-15090%综合评价目前一期正在销售,为城中村改造项目,五证不全。南区房地产市场特点:?项目档次较低,户型面积大于中心区和东区;?户型设计较差,客厅一般都不朝南向;?项目客户多以本区域工作的职工为主,投资客户较少;?项目价格在多在2600元/㎡以下,随着华强城的进入,区域现状有改观的希望。铁西区在售项目:/㎡均价2950元/㎡主力户型户型面积区间套数比例销售率一房654%65%两房两厅80-9049%三房两厅106-13447%综合评价项目位置靠近火车道,有噪音影响,但其良好的地段受到了市民的认可。目前项目销售情况达到60%,/㎡均价2950元/㎡主力户型户型面积区间套数比例销售率两房两厅104————三房两厅120-140——综合评价项目位于城市最西面位于区委政府和安钢集团附近,项目规模较大,目前推出3期全部高层。项目名称龙悦湾项目位置太行路中段联系电话3912222发展商长宇房地产开发开盘时间
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