征地拆迁管理暂行办法03.doc

征地拆迁管理暂行办法第一章总则第一条为认真贯彻执行国家、铁道部土地管理的法律和法规,依法、科学、合理地用好建设用地,规范工程建设的征地拆迁管理,快速、平稳、有序、可控、高效地完成哈齐客运专线工程建设的征地拆迁工作,确保工程施工顺利进行,依据哈齐客专公司的有关要求,结合项目实际,特制定本办法。第二章征地拆迁工作职责第二条项目部成立征地拆迁配合、协调领导小组组长:王高鹏副组长:李世伟组员:汪振亚智利文白昕领导小组设办公室,由李世伟任协调办公室主任,领导小组的日常工作由李世伟主任负责。领导小组的主要职责是按哈齐公司要求,配合地方的地拆迁工作,协调各分部与地方和各分部之间征地拆迁中的有关问题。第三条项目部职责1、主要负责市(县)以上征地拆迁的协调工作。根据项目的计划安排及项目设计文件所列的征地数量,协助配合督促哈齐公司、地方政府向国土部门办理建设用地拆迁的相关工作。2、组织分部人员到现场对设计文件中征地、拆迁进行实地调查,掌握征地拆迁第一手资料。3、协助联系和督促当地政府或相关部门,按施工进度及时提供施工用地。4、协调分部与地方政府及相关部门对建设永久和临时用地进行实地丈量确认工作。5、负责做好在施工过程中有关征地拆迁与地方的协调工作,解决因征地拆迁工作而引起的较大矛盾和纠纷。7、收集征地拆迁资料,汇总征地拆迁各类数量,建立健全各类征地拆迁台帐,定时向上级部门提供征地折迁方面的有关情况。8、审核汇总临时用数量并报地方政府完善审批。9、指导、督促分部编制建设用地竣工文件。第四条分部主要职责1、主要负责管区内市(县)以下征地拆迁工作。2、按照设计文件及图纸,负责组织对现场管区进行实地调查,掌握征地拆迁的第一手资料。3、负责与当地村、乡、镇政府或土地管理部门共同组织对用地范围内的土地及各类建(构)筑物和附着物进行实地丈量、清点,并按要求及时登记造册。4、协助项目部联系和督促当地政府或有关部门,按施工进度及时提供施工用地。5、负责解决日常施工中与地方的矛盾,重大问题及时报告项目部进行协调解决。6、负责本管区内临时用地等的合同签订等工作。第三章征地拆迁工作的基本程序第五条永久性用地征拆工作由各市县政府负责,项目部、分部协助。第六条分部负责征地界的测量复核、地界沟开挖、土地征用数量和建(构)筑物拆迁数量丈量确认等工作。第七条分部实施编制整理建设用地竣工文件,埋设地界桩。第八条项目部负责协调哈齐公司办理建设用地报批手续和领取国有土地的使用证等工作。第九条项目部负责组织分部对