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东丽湖·万科城节能技术的应用口文/李瑞刘晓亮摘要:文中介绍了东丽湖·万科城各项节能应用技术,包括建筑外围护结构节能、地热资源的利用、太阳能利用、防止热岛效应的技术措施、雨水收集系统、建造中水处理站以及节能新课题——住宅工业化和一次性装修。关键词:建筑节能;节能技术;节能新课题工程概况东丽湖·万科城(以下简称“万科城”)位于天津市滨海新区,坐落于天津东丽湖旅游度假区内,总占地面积273hm2,其中南面占据东丽湖整个北岸,长约33km。万科城整体规划运用新城市主义理论和生态理念,在一片盐碱地土质的荒闲地上,保留了湿地并改造成人工湿地景观,改良了盐碱地并营造绿色走廊,兴建成低层高密度的城市环境。创造一个适应不同类型居民需要的多功能的居住环境,包括多层住宅和小高层组成的新兴城镇、易于出行的道路系统、由水体、湿地、绿化带、野生动植物组成的生态环境。他是一个富有生态、环保特色的居住区,其中多项技术都涉及生态及环保。建筑外围护结构的保温与节能万科城住宅从2002年开始兴建,所有建筑均达到二步节能标准,2005年后均达到三步节能标准。万科城在建筑外围护结构,包括屋顶和外墙均采用了保温、隔热材料,使其达到节能的良好效果。屋顶保温表1是万科城屋顶保温的做法。外墙保温表2是万科城外墙保温的做法。地热资源的利用东丽湖地区地热资源丰富,为此,万科城的取暖全部采用地热资源。采用地热梯度方式东丽湖地热资源丰富,现已打了一口地热井,自流量达表1屋顶保温的做法层高≤4层的屋顶。--誊曩0lll。页岩空誊砌块+6om聚苯保温板层高5层的屋顶-≯_o55蠢_鳃_l--页岩空,砌块+,出水温度达97。C,为使有限的资源能够被最大化地利用,该项目供热采用地热梯度方式。先使地下97oC的水经过高温换热器,水温从97℃降至67。C,当中换出的热量将用于公建部分采暖;高温换热站流出的67。C的热水再经过~个低温换热站,水温从67。C降至37。C,当中换出的热量用于住宅部分采暖使用;之后37。C的水经过铺设在草坪底部地表下的管道可起到冬季化冰的作用并最终回灌地下。该系统不仅最大化地利用了当地再生的地热资源,同时因为最终的回灌还保证了地下水位的高度,避免地基塌陷。采用节能型地辐射采暖系统万科城住宅全部采用节能型地辐射采暖系统。节能型地辐射比传统的采暖方式热效率提高20%~30%,可节省室内空间,地下均有盘管,保证室内温度均衡。由于它是由下而上传递热量,头;令脚暖,在辐射温度实感和对温度的多重作用下,形成最符合人体舒适程度的热环境。采用分户计量系统万科城住宅全部采用分户计量和分室调控节能技术。见图1。分户计量系统是由每一个房间的分户流量调节装置组成,每一个房间的温度可随意控制调节。同时它耐蚀、无毒性、不生锈、持久耐用,寿命与建筑同步。。由于采用了先进的太阳能光电蓄电池系统,减少了电线电缆的铺设,无需传统供电,有效节约用电并能随天气变化而自动开启照明装置。防止热岛效应的技术措施防止热岛效应能减少夏季空调使用量,能改善万科城的生活环境,其主要技术措施如下。保留湿地并改造成人工湿地万科城保留湿地及湖面面积1O5hmz,占项目用地面积的38%,这些水体在夏季