东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划说明书.doc

东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划规划说明书前  言近几年望牛墩镇的经济和社会各项事业取得了长足的进步,赢得了普遍的赞誉,特别在城镇建设水平上得到明显提升。镇政府结合经济社会双转型,在总体规划及规划咨询的基础上,2006年9开展中心区控规的编制工作,为中心区的发展建设提供有效、可行的管理文件与技术支撑。2006年9月中旬,受望牛墩镇政府的委托,我院承担了望牛墩镇中心地区控制性详细规划的编制工作。随后我院着手进场踏勘、收集基础资料、确立构思原则,于10月上旬形成规划初步方案,向镇领导及规划所汇报。会议对我院提出的方案基本认可,会后,我院根据反馈意见对方案进行了调整,进一步深化设计。11月份形成报批成果报送市规划局初审。为更好的整体把握新旧中心地区的发展关系,强调城市发展过程中的新区建设、旧城改造互动关系,2007年9月镇政府提出扩大整体工作范围。,,增加用地约248公顷。我院结合望牛墩镇的发展实际与原有规划的构思,尊重原新中心区规划的基础上,统筹新城、旧区的发展需求,着重扩大规划范围的系统考虑,关注旧城更新改造,新区局部微调,协调一致的基础上调整完善,形成了本次成果。在规划编制过程中,得到规划局、望牛墩镇政府和规划所的重视与支持,使本次规划能够顺利的开展,在此表示衷心感谢。                                 、防洪工程规划3. 规划依据与原则                            19、电力工程规划5. 用地布局                    20、                21、                22、消防规划8. 道路交通规划                  23、管线综合规划9. 绿地系统与开放空间规划             24、                           ,是市场经济启动较早,经济发展势头迅猛,区域一体化的先发地区。但近几年,随着改革能量的充分发挥,政策优势的逐渐消失。珠三角出现外资转移、经济增长速度相对放缓的不利局面,正面临着新一轮的动力重组期。同时珠江三角洲自身存在许多急需解决的问题,如发展腹地有限导致发展空间的拓展存在较大阻力,产业结构转换升级速度较慢导致了产业层次较低,区域之间发展不够协调导致了缺乏合力,城镇之间恶性竞争日趋严重,小城镇发展散乱管理落后导致基础不坚实,公共服务设施滞后影响了投资环境,环境污染严重导致对新兴产业吸引不强,新的经济动力不够强大导致竞争能力下降等等。面对问题、机遇和挑战,珠三角着手进行社会经济的结构性调整,改变传统的粗放型开发经营方式,避免和遏制生态环境恶化,以实现人口、资源、环境的可持续发展,其中包括:(珠江三角洲加上港澳地