工程建设监理招标书.doc

江景花园      工程建设监理招  标  书本工程由南通海鑫房地产开发有限公司兴建并已经市计划部门立项,总投资约 15000万元,监理招标江景花园一期,二幢17+1层住宅楼,4幢2-3层商业楼,投资约3000万元,资金已落实。根据《南通市建设监理招标投标办法》的规定,拟对本工程施工准备阶段□、施工阶段□、保修阶段□的监理进行公开(邀请)招标,请投标人按要求报送投标文件。一、综合说明(一)工程概况简介:1、工程地址:南通市通州区五接镇天后宫村2、工程规模:总建筑面积91877㎡,一期约30000㎡3、工程用途、工期及质量要求:商业、住宅。工期预订18个月;质量要求:优良!4、工程地质情况:偏差5、现场条件:已经全部拆迁。(二)建设监理的服务期限:工程交户使用后。(三)监理工作要求:24小时全天候服务。(四)提供的施工图纸及地址勘察资料。二、投标须知(一)投标文件必须按监理方案标、监理资信标与监理报价标分别封装报送。其中监理方案标封装袋内要有法定代表人证明书,法人授权委托书;监理资信标封装袋内要有投标人的资质资料及其辅助材料;监理报价标封装袋内要有投标书及其附件。1、对监理方案标,应按下述章节的格式要求分别编写。(法定代表人证明书、授权委托书密封在方案标内)第一章工程概述简要叙述招标范围内的工程地址、内容、项目种类及相应的主要数量等,但对进度、质量以及合同管理有控制性影响的工程应有较详细说明。第二章监理工作范围及内容要结合招标范围内的工程类型和性质特征,说明监理工程师的工作内容、职责和分工等。第三章监理组织机构及人员配置投标人应针对招标范围内的加你工作内容、性质的需要,提出监理的组织机构及人员配置的具体意见,并绘制监理机构框图、编写班子成员名单及其业绩、专业及监理注册等级等。第四章自备监理仪器和设备投标人应在完全熟悉投标范围内工程质量监理特征和要求的基础上,提出配备必要的自备仪器设备并说明其规格、性能、进场时间等。第五章监理工作程序由投标人根据工程的具体情况,自行确定监理工作程序。第六章工程特点、难点及监理重点投标人可根据本工程的具体情况自行找出工程的特点、难点和确定监理的重点,并对次提出具体的监理措施,使工程按预定的目标顺利完成。第七章监理质量保证措施投标人可根据本工程具体情况,提出具体的监理质量保证措施,使工程在施工过程中不出现质量问题。第八章合理化建议从确保实现监理目标的角度出发,通过对本工程及其管理体系的了解与分析,结合投标人多年在监理工作中的经验、教训,就工程管理、质量控制、进度控制、投资控制及优化设计等各方面提出合理化建议,并列出由于采纳这些建议,从而在质量、进度、投资等各方面所产生的效益。2、监理资信标的内容应包括:(1)投标人的资质等级(乙级)及具备人防资质等级证书。(2)投标人近二年来的业绩。(3)投标人近二年来受奖惩及社会信誉情况等。(4)本项目总监及监理人员,近两年来的业绩。3、监理报价标应以市场物价主管部门对监理取费的规定为依据,结合市场行情,适当范围内下浮。(二)投标文件的密封及签章要求1、投标文件必须按规定密封,且投标人及其法定代表人(或其委托代理人)必须分别在投标袋封口处加盖单位公章及签名。2、对监理方案标,投标人须在方案标的封面加盖单位公章(隐标者除外);对监理资信标,须在报送的3项内容和资质证明材料中加盖单位公章;对监