物业公司停车场（库）管理操作规范.doc

物业公司停车场（库）管理操作规范.doc:..物业公司停车场(库)(库)内的设备、设施和停放车辆的安全及停车场地的有效利用,使车辆停放整齐有序,特制定本规范。(库)管理。《停车场(库)管理操作规范》,并检查、监督执行情况。《停车场(库)管理操作规范》。(秩序维护)人员负责按规定履行其职责。,如室外停车场(露天的、雨蓬、硬地的、路边的)、室内地下停车库;配备车管员(秩序维护)人员负责维持秩序,实行日夜24小时值班服务,保证车辆可以随时进出、停放。(住户)拥有机动车辆和非机动车辆的数量情况;根据车辆类型合理布置停放区位。,车辆停放整齐,禁止将车位做其他用途。车管员(秩序维护)人员负责事实全权监护。(库)的,应确保有足够的光线,设置指示信号灯、标语指示牌、管制性栏杆等并使车辆通道畅通;为避免发生意外,应配备防盗和消防设施。,车主应服从车管员的指挥、引导,按规定的车位整齐停放、存放,不得超越车位或跨位停放,注意前后左右车辆安全,禁止停放在通道位置。,不在停车场地乱扔烟头杂物,严禁在停车场(库)内吸烟、试刹车、练习驾车、修理车辆、清洗车辆、加油等。。,车管员首先验证、牌,外来的机动车辆应有《临时停车证》、业主的车辆应有《停车证》、《停车牌》,然后放行停放。车管员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上;临时停放车辆不得停放在固定的车位上。:检查有否物品遗忘在车上,车内不要遗留贵重物品、重要文件等如车主物品丢失责任自负;离开车时要锁好车门窗,以免对车主带来财产损失;关闭车用报警装置,以免产牛噪声影响其他用户;调好防盗系统警备状态;然后立即离开停车场(库),不得在他人车辆旁滞留。,车管员应仔细核对离开车辆和驾驶员(车主)证件;外来的机动车辆离开时,应收回《临时停车证》及收取停车费后放行;业主的车辆应核对《停车证》、《停车牌》放行;若对出场车辆和驾驶员(车主)有疑问时,应立即到车挡前面向司机敬礼,再有礼貌地盘问;若是车主的亲友(和车主联系认可),并有驾驶证应放行;机警地做好应对准备,以防不法分了盗车行凶。若设有闸机口的按《停车场(库)入口岗管理规定》执行。