建设工程联营协议书.doc

建设工程联营协议书.doc:..建设工程联营协议书发包方: 分包方: (以下简称乙方) 依据《屮华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《屮华人民共和等、公平合理、诚实守信的原则,经充分协商达成将陇南市“四馆四屮心”二标段项目工程联营事宜,为了确保工程质量,保证如期完成施工任务,保障双方合法利益,明确双方权利与义务,特签订本协议,望双方共同遵守。工程名称:_二、工程地点: 三、分包范K实体工程:1)建筑工程:设计图纸基础垫层(含垫层)以上散水(含散水)以内包括辅材在内(诸如:22#铅丝、焊剂、焊条、铁丝、钢钉等)所有土建项目。2)装饰装修工程:设计图纸散水以内所有装饰装修项目(不包括室内吊顶、木地板及外墙干挂石材)。2)安装工程:设计图纸散水以内所有给排水、采暖、消防、通风、强弱电及智能工程管道、线预埋及器具安装工程及现场临水、临电工程安装、维护管理等,即从工地搭临开始直至工程竣工验收为止,现场内所有临水、临电布置、维护均属乙方承包范围。3)除外项目:机械成孔灌注桩工程、防水工程、涂料工程、外墙保温工程(屋面保温不包含在除外项目Z内)、门窗安装工程。2、措施项目:现场所有的文明施工及安全防护等为完成工程实体而必须采取的措施项目及已完工程成品保护工作(自带所有合格防护用品、施工用机械、器具,措施主耍材料、分配电箱、电线、电缆等及各种辅料)。四、 质量标准:优良。五、 合同工期:开工日期:基础井桩第一流水段完成开始竣工日期:甲方与建设单位签订合同工期竣工之日起计算总工期:175日历天。六、 分包方式:实体项目实行包工不包料分包方式,措施项目实行包工包料方式。七、 劳务分包单价:实体工程每平方米单价350元,措施项目费每平方米单价80元,实行建筑而积包干制,。建筑面积计算以发包方与业主签订合同面积为准。此单价不含税金,甲方应付给乙方的净费用,税金由甲方统一缴纳。计日工单价:协议范围以外的零星用工若有发生按计日工计入结算总价,经双方协定:技工元/工日,普工元/工日,该项目一次性定价,不予另行调整;对于较大量的合同外工作,若有发生双方协商单价达成一致后一并计入结算之中。八、结算与付款方式:1、 工程结算以乙方实际完成合格工程量结算。结算方式为乙方实际完成总工程量乘以合同单价即为结算价。2、 付款方式:1)措施项目付款:措施项目费按建筑血积每平方米80元计入合同总价,其中20%作为现场安全、文明施工及管理配合保留金,若乙方按协议约定内容配合项目经理部管理,安全、顺利完成承包内容,工程竣工前甲方全额支付所有措施费用,若乙方违反协议约定,不积极配合现场安全、文明施工及项目管理,此部分费用甲方有权拒付。1) 措施项目付款分三次进行,乙方所带周转材料、机械设备及工、器具等按约定规格、数量、型号进入工地安装调试合格,皐础正式开始施工前,甲方向乙方支付第一笔措施费用,支付比例为措施费用总额的20%;2) 基础实体施工完成,主体工程开工前,甲方确认乙方自带施工所需设施器具、设备到场且能满足后续工作需耍后,甲方支付乙方第二笔该部分措施费用,支付比例为措施费用总额的40%;3) 主体工程全部完成,装饰装修及安装工程开工前,甲方支付乙方第三笔措施