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规划管理业务流程2010年9月箩钎勿澎清快爬赘邮沁革穿砷胃肢士露驻啤朋乐椎戮抛膝最拘稼葡俐臣淹规划审批流程规划审批流程规划管理流程简介:国土部门申请规划条件、红线图申请选址意见申请建设用地规划许可规划设计方案、总平面图报批申请施工图审查申请建设工程规划许可申请验线(初验、复验)申请建设工程竣工规划核实呻仅盗羌魄饥乍号推咀扒痘道阮浩陋悯嫂桅扎嘶总恨烯缮堪批榷圈享嚏鞍规划审批流程规划审批流程规划建设项目申请许可事项流程各许可事项申请所需的明细材料感奔癣悄岗背檀唇咯晾蓖井娩锣炎指异碴桐膜埃偶萤枝还普沧叔饿协器袍规划审批流程规划审批流程规划建设项目申请许可事项总流程1、申请建设项目选址意见(书)2、申请建设项目规划设计条件3、申请审批建设项目规划设计方案4、申请审批建设项目修建性详细规划5、申请核准建设项目规划设计总平面图6、申请核发建设用地规划许可证7、申请审批建设项目施工图8、申请核发建设工程规划许可证9、申请建设工程竣工规划验收许可10、申请变更建设用地规划许可证11、申请变更建设工程规划许可证拨窘靳腆糟哼音煽贡瞒挫柱阅楼扔犀脱菲址桂将诌狠梧舀析痒靖辞窥棉幻规划审批流程规划审批流程一、申请建设项目选址意见(书)划拨用地1、建设单位申请;2、意向选址位置的现势性地形图(1/500或1/1000);3、建设项目建议书及批准文件:用地内有地下管线的需提供地下管线图(1/500~1/2000)及电子光盘(CAD格式);4、工业项目应附环境评估报告和环保部门意见;5、道路管线工程应附走向位置图(1/500~1/2000)及电子光盘;出让用地1、建设单位申请;2、经招拍挂出让的经营性建设项目需提供国有用地使用权出让合同。原樟潭峻在恰鸦嘶入芬昔豁而徽壹距沿潍倘州涕状搅李酞结络龋椰逢侦帝规划审批流程规划审批流程二、申请建设项目规划设计条件一、已取得土地使用权证的(土地使用者)1、建设单位申请;2、土地权属证明及宗地图;用地内有地下管线的需提供地下管线图(1/500~1/2000)及电子光盘(CAD格式);3、用地红线图或1/500现势性地形图2份及电子光盘(CAD格式)等。二、国土部门申请供招拍挂使用的1、建设单位申请;2、老城区的土地所有人相关地籍资料(土地证的附图);3、涉及农用地的已转成建设用地范围图(周边用地属性);絮居厂誓躲葛泻的任煮崭斩糖抬友阎兜搐关酥腆还讽褪拄额癌讨之砚矩棉规划审批流程规划审批流程三、申请审批建设项目规划设计方案1、建设单位申请;2、建设项目规划设计条件及用地红线图;3、用地批准文件及用地界址图等;4、发改委批复;5、建筑设计方案文件每套6份和电子光盘(CAD格式);6、连云港市建设规划设计方案审查申请表(由建设单位、设计单位共同填写)。虞粟订耽信伐轴滨屎场健痞挠畅牺斧寇吭喘惑童败赃然带报孟简耻篡哎喉规划审批流程规划审批流程四、申请核准建设项目规划设计总平面图1、建设单位申请;2、已完成审批的方案批文;3、设计条件及红线图;4、建设项目规划设计总平面图10份及CAD格式电子光盘(档案中存2份,法规处管理1份)。锭世晃嫌状翰左碉侦钻之若佳峦边意拥吗赘棕断澈宫影煤舜采癣玛瓣敖睦规划审批流程规划审批流程五、申请核发建设用地规划许可证划拨用地1、建设单位申请;2、选址意见书;3、建设项目批准、核准、备案文件;4、经审定的项目总平面图;5、设计条件及红线图。出让用地1、建设单位申请;2、建设项目批准、核准、备案文件;3、国有土地使用权出让合同;4、设计条件及红线图。局昏录堰忻送擦食冉卒宗赏臼看撼丘足赃循坛馈酷兔知淀朵兼俱枕竣榆儡规划审批流程规划审批流程六、申请审批建设项目施工图1、建设单位申请;2、核准的建设项目规划设计总平面图及批件;3、建筑单体施工图3套(A3格式文本及标注材质的主立面彩图2套)及电子光盘;4、连云港市建设工程施工图申报(规划报建)建筑面积明细表;5、属改造、加层扩建原有房屋工程应附房屋质量评定部门意见及产权证明。物镁笼鞠请近葫烃眉成斌姆砍廷外魂氰增榆十锣匆滥窿撑内讫若挤斩毫熙规划审批流程规划审批流程