补充协议(样本)(注:南粤山庄、月亮湾花园有人居住的14个标的物适用)甲方:深圳市西部电力有限公司乙方:甲乙双方签订补充协议如下:第一条乙方同意已交付的履约保证金人民币万元自动转为号《深圳市房地产买卖合同(现售)》(下称原合同)的定金,并适用定金罚则。除定金外的成交余款,乙方选择如下第种方式支付:(1)原合同及本补充协议生效之日起5个工作日内一次性直接支付至甲方下列帐户:开户单位:深圳市西部电力有限公司;开户银行:中国银行深圳分行福田支行;帐号:820100137408091001。(2)原合同及本补充协议生效之日起5个工作日内一次性汇入深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在交易标的物核准转移登记并由甲方向交易中心出示交易标的物的税费清单和税收完税证明后,由交易中心付给甲方。第二条交易标的物现由甲方本单位或本系统职工借住(无租约),乙方按前条规定付清成交价款后,甲方负责借住人的搬迁及室内动产的清理工作,并按本补充协议第三条规定向乙方交付交易标的物。交易标的物的客厅现被甲方间隔出一间住房,甲方不负责恢复原状。交易标的物以借住人员和室内动产清理后的现状交付,乙方对此无异议。交易标的物房产按套转让,原合同第一条涉及的房产建筑面积是房地产权登记部门给甲方已核发的《房地产证》登记面积,仅供参考,实际建筑面积以转移登记时房地产权登记部门最终核准面积为准;原合同记载的房产建筑面积和核准面积有出入的,成交价款不多退少补。第三条乙方付清成交价款后5个工作日内,甲方应备齐有关资料和乙方共同到交易标的物现场办理标的物移交手续,移交手续包括甲方交付房屋钥匙,双方共同对水、电、煤气进行抄表读数等。移交手续完毕之日,视为甲方已交付交易标的物给乙方。在交付标的物之前,甲方应交清因其使用该交易标的物而产生的一切费用,包括但不限于水费、电费、煤气费、有线电视费用和物业管理费等。交易标的物交付后而产生的一切费用概由乙方承担。乙方不按照原合同第五条第一款和本条前款规定的期限接收交易标的物的,由此产生的责任概由乙方承担。在申请转移登记之前甲方应交清因取得、使用该交易标的物所分摊土地使用权而产生的一切费用,包括但不限于地价款、土地使用费等。转移登记被核准后5个工作日内,甲方应缴清因转让该交易标的物而应由甲方承担的一切交易税费。第四条自签订原合同及本补充协议之日起至交易标的物转移登记核准之日止,如出现司法机关查封交易标的物、行政机关限制交易标的物权利的,甲乙双方同意协商
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