世纪东江学府销售答客问.doc

世纪东江学府销售答客问1、发展商?答:惠州世纪置业有限公司2、项目的位置?答:河南岸金山湖(惠淡路)3、承建商?答:4、开工日期?答:5、项目概况?答:对于95公顷的用地发展,将分成3个阶段发展,业主的要求是以80班重点学校建设为龙头,以居住生活设施配套为启动,形成以教育为特色的高素质住区,为此规划设计的主要思想是建立一个完整的、开放的、生态功能和空间布局构架,充分发掘自然资源的潜力,充分考虑建设的周期性和可变性,使其逐渐形成一个高素质、高标准、反映教育特色的可持续发展的综合性住区。东江学府花园项目由两部分组成。第一部分为80班的市级重点中学,容纳惠州市域范围的学生,是一所规模、设施水平一流的学校,。第二部分为5—6层花园洋房和TownHouse组成的高标准的、人与自然紧密结合的综合社区。,,可容纳16016人口。市级中学部分住校生4000人,两者合计本项目为居住的2万余人的、以教育为主题的综合性文化社区。6、项目占地面积?答:95万平米7、项目总建筑面积?答:XXX万平米。8、项目的绿化面积?答:9、一期工程的施工面积?答:、一期工程有几栋楼组成?答:16栋11、土地的使用年限是?答:70年12、一期开发多少套?答:400套13、一期花园洋房有几栋楼?答:7套14、一期花园洋房的结构为?答:短肢剪力墙结构15、花园洋房的结构层高?答:、花园洋房有哪几种户型?答:二房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫17、花园洋房最大、和最小户型的的面积?答:㎡~㎡18、1栋和2栋的朝向是?答:座北朝南19、其他的朝向是?答:西南、东南20、花园洋房的价格范围及楼层的差价?答:均价1800元/㎡,层差90元/㎡21、最贵的户型的是哪几种户型?答:四房二厅二卫22、2号楼有多少套?答:48套23、一期(第一批)公开发售的总套数?答:276套24、花园洋房的装修标准是?答:25、花园洋房的交房标准是?答:26、一期工程(第一批)的竣工时间?答:27、RHS和THS的装修标准是?答:28、室内用电线路是?答:29、有线电视、电话、宽带网络有没有?答:30、小区配套智能化保安系统是?答:31、进户门安装防盗门没有?答:32、智能化可视系统费用是由业主支付吗?答:33、小区内有没有与城市煤气管网相连接?答:没有34、外墙门窗要安装防盗网吗?答:35、窗和门联窗的制作材料是?答:36、卫生间有没有配备简单的卫生器具?答:没有37、小区有没有停车场?答:有38、小区的机动车辆怎样管理?答:39、外来车辆收费吗?答:40、小区园林景观什么时间开始施工?答:41、小区游泳池修建吗?答:会修建42、小区有没有会所?答:有43、会所对业主开放吗?答:是44、会所对业主收不收费用?答:45、什么是RH?答:即Rownhouse,46、什么是TH?答:即Townhouse,47、小区内有没有幼儿园?答:有48、小区内幼儿园对业主子女有没有优惠?答:有49、物业管理公司是?答:世纪置业物业管理公司50、花园洋房的物业管理收费是?51、RHS和THS的物业管理费的收费标准?答:52、小区内的水电到户吗?答:水电到户留有接口。53、小区内用水、电的收费标准?答:54、业主装修