老人社区日间照料中心服务站产业园可行性研究报告.doc

老人社区日间照料中心服务站产业园项目可行性研究报告(此文档为Word格式、下载后您可任意修改编辑!)目录第一章总论 、内容及范围 10第二章建设背景和必要性、可行性分析 21第三章项目选址及建设条件 24第四章项目组织与实施 32第五章工程建设方案 39第六章环境保护 41第七章节能 43第八章投资估算及资金筹措 46第九章社会评价 48第十章风险分析及防范措施 49第十一章结论与建议 52总论项目名称与建设单位项目名称某县现代产业园某社区服务中心(老年人社区日间照料中心及社区服务站)项目建设单位某县现代产业园区项目建设地点某县现代产业园红石社区编制依据、《中华人民共和国老年人权益保障法》《中国老龄事业发展“十二五”规划(2011-2015年)》;《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);《投资项目可行性研究指南》(2002年);《某县国民经济和社会发展“十二五”规划》;《关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发〔2006〕6号);《社区老年人日间照料中心建设标准》(建标[2010]193号)《老年养护院建设标准》(建标[2010]194号);《建筑工程交通设计及停车场设置标准》;《公共建筑节能设计标准》;项目建设单位提供的有关基础资料。、规范,对项目建设的必要性、可行性、社会需求、建设规模、建设内外部条件,项目总体规划方案及公用工程、环境保护、项目实施进度计划、投资估算等进行全面的论证和研究,估算项目投资,落实资金筹措方案, 测算项目经济效益和社会效益。《中国老龄事业十二五规划》指出,“十二五”时期,随着第一个老年人口增长高峰到来,我国人口老龄化进程将进一步加快。从2011年到2015年,,平均每年增加老年人860万;%增加到16%,。老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴随,与经济社会转型期的矛盾相交织,社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。在我国,居家养老是传统的养老方式,但近年来,由于生育率下降、空巢家庭比例增多、年轻人的社会竞争压力加大等原因,传统的居家养老方式受到严峻的挑战,而社会养老方式作为居家养老方式的有力补充正逐步被人们接受并受到社会各界的重视。截至2011年底,现代产业园区60岁以上的老年人口已达到4000人,%,远高于同期全,并且呈现出加快增长的趋势。为了应对老龄化日益加剧的现实,完善当地社会保障体系,发展老年服务业,某现代产业园区提出建设红石社区服务中心项目(老年人社区日间照料中心及社区服务站)。建设地址和建设条件本项目建设地址位于现代产业园红石社区。建设地址环境优美、交通便利、基础设施配套齐全,能够满足项目建设需要。:社区日间照料中心建筑面积1085平方米(包括房屋建筑及建筑设备、场地和基本装备),社区服务站建筑面积610平方米(办公、服务场所)。(1)房屋建筑根据老年人日间照料的需要设置老年人的生活服务、保健康复、娱乐及辅助用房。其中:老年人生活服务用房包括休息室、沐浴间(含理发室)和餐厅(含配餐间),老年人保健康复用房包括医疗保健室、康复训练室和心理疏导室,老年人娱