篮球场监理规划.doc

(京东文体中心)篮球场工程监理规划年月日至年月日内容提要:工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位(章): 总监理工程师: 监理单位技术负责人: 日期: 江苏省住房和城乡建设厅监制目录第一章主要内容-----------------------------------3第二章项目监理组织机构---------------------------6第三章监理人员岗位职责---------------------------8第四章本工程施工阶段的项目目标控制的监理措施-----12第五章合同管理-----------------------------------49第六章信息管理-----------------------------------54第七章安全监理措施-------------------------------60第一章主要内容一、工程概况:1、工程名称:来龙镇小镇客厅(京东文体中心)工程2、工程建设地点:来龙镇龙凤街南侧、白露湖商业街广场北侧。3、工程建设规模:京东文体中心公园占地约33亩,建筑面积950平方米,绿化面积9500平方米,包含篮球场、羽毛球场、乒乓球场、老年活动中心、儿童活动区。4、监理服务周期:自合同签订之日起至本项目各单位工程竣工验收,直至工程保修期满止。5、工程概算:本项目工程施工投资约人民币万元。6、监理服务质量要求:符合《建设工程监理规范》GB50319-2000要求。二、工程特点1、工程所处位置的特点(1)工程建设地点:江苏省宿迁市来龙镇(2)工程建设地点周围正在建设中,道路、水、电已通。(3)水文地质条件的特点地质勘查报告显示,该地段水位正常,不会对施工造成影响。(4)场地条件的特点场地地形为平原。2、来龙镇小镇客厅(京东文体中心)12号楼工程特点(1)土方开挖、回填方量大、开挖时存在边坡防护的特点土方开挖、回填方量大,计量控制是关键。三、监理范围1、工程服务范围来龙镇小镇客厅(京东文体中心)12号楼工程工程施工范围内施工及保修全过程监理服务。附表一本工程监理服务的主要工作内容服务阶段具体服务范围构成备注施工阶段施工过程中的质量、进度、费用控制,安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。建设工程施工、保修等阶段监理与相关服务的具体内容执行录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用。2、工作服务内容项目监理机构在建设单位及其派出机构的指导下,在项目总监理工程师领导下,对项目监理部所辖施工合同范围内的全部工程项目,自施工准备至交工验收的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全和文明施工监理和对设计单位、承包单位及有关设备供应单位等单位的组织协调等实施全面管理,并协助业主、承包单位做好本工程交付验收有关工作;同时对质量缺陷责任期内承包单位实施的本项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作提供监理服务,完成项目监理招标文件和监理合同中规定的全部监理工作内容。监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例;2、《建设工程监理规范》((31350319—2000)、《江苏江省建筑工程施工质量验收统一规程》以及国家或地方有关工程建设的技术标准、规范和规程;现行的预算定额,取费标准及有关建设管理办法;3、经有关部门批准的项目文件和设计文件(施工图纸及说明);4、建设单位和监理单位签订的委托监理合同;5、建设单位和承包单位签订的施工合同;6、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;五、监理工作目标1、通过监理服务确保达到以下工程目标质量目标:要求达到国家或行业的质量检验评定的一次验收合格标准,通过各级验收;进度目标:按照与施工单位签订的合同工期竣工,确保关键工程节点按时完成,力争在2018年2月1日前完成;投资目标:将图纸范围内施工阶段的总投资控制在预算以内;安全目标:无安全责任事故。2、监理服务目标科学监理、诚信服务、公正处事、廉洁守法、项目成功、业主满意。全面履行监理合同,履约率达100%,监理工作达到合同的各项要求和公司的各项承诺,以优质的服务帮助建设方和施工方实现预期的建设目标和施工目标工程。相关单位及:建设单位:宿迁市龙亿实业有限公司设计单位:宿迁市市建筑设计院研究院有限公司监理单位:徐州市民用建筑设计研究院有限公司施工单位:江苏天腾建设集团有限公司第二章项目监理组织机构1、本项目监理机构专业分