二手房交易合同书 2.doc

二手房交易合同书_2二手房交易合同书导语:本合同双方当事人:以下为文章主要内容:本公约两边当事人:卖方(以下简称甲方):,,(本人)(法定代表人)姓名:,,,,,(身份证)(护照)(交易执照号码):,,,国籍:,,,地址:,,,,邮政编码:,,,,关联德律风:,,,,(房产共有人)姓名:,,,,,(身份证)(护照)(交易执照号码):,,,国籍:,,,地点:,,,邮政编码:,,关联德律风:,,拜托代办人:,,国籍:,,,,,地点:,,,邮政编码:,,,,,德律风:,,,,,买方(以下简称乙方):,,,,,(本人)(法定代表人)姓名:,,,,(身份证)(护照)(交易执照号码):,,,,国籍:,,,地点:,,,,邮政编码:,,,,关联德律风:,,,,(房产共买人)姓名:,,,,(身份证)(护照)(交易执照号码):,,,,,国籍:,,,,,地点:,,,,,邮政编码:,,,,关联德律风:,,,,,拜托代办人:,,,国籍:,,,地点:,,,,德律风:,,,邮政编码:,,,,第一条房屋的根本环境。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,,;位于第,,层,共,,(套)(间),房屋布局为,,,构筑面积,,平方米(此中实际构筑面积,,,,,平方米,大家部位与公用房屋分摊构筑面积,,,平方米),房屋用处为,,,;该房屋平面图见本公约附件一,该房屋内部附着办法见附件二;(房屋扫数权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为,,,。第二条房屋面积的特别商定。本公约第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权挂号构造实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号构造实际测定的面积有差别的,以房地产产权挂号构造实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超出暂测面积的,,,(不包括,,,)时,房价款保存巩固。实际面积与暂测面积差别超出暂测面积的,,,(包括,,,)时,甲乙两边赞成按下述第,,种方法处理:,(乙方有权发起退房,甲方须在乙方发起退房要求之日起,,天内将乙方已付款退还给乙方,并按,,利率付给利钱。,(每平方米代价保存巩固,房价款总金额按实际面积调整。第三条地皮利用权性质。该房屋响应的地皮利用权获得方法为,,,;地皮利用权年限自,,年,,月,,日至,,年,,月,,日止。以划拨方法获得地皮利用权的房地产让渡承诺文件号为,,;该房屋交易后,凭占有关法则,乙方(必须)(不必)补办地皮利用权出让手续。第四条代价。按(总构筑面积)(实际构筑面积)谋划,该房屋售价为(币)每平方米,,,元,总金额为(币),,亿,,千,百,,拾,万,千,,百,,拾,,元整。第五条付款方法。乙方应于本公约见效之日向甲方付出定金(币),,亿,,千,,百,,拾,,万,,千,,百,,拾,,元整,并应于本公约见效之日起,,日内将该房屋扫数价款付给甲方。详细付款方法可由两边另行商定。第六条交付期限。甲方应于本公约见效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋扫数价款之日起,,日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方过期付款的违约责任。乙方如未按本公约第四条法则的时候付款,甲方对乙方的过期应付款有权究查违约利钱。自本公约法则的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,月利钱按,,谋划。过期超出,,天后,即视为乙方不践诺本公约。