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日照市房地产市场80日照市房地产市场第一章、日照市概况一、城市综述1、日照市行政区划日照,因“日出初光先照”而得名,位于山东半岛南翼,东临黄海,与韩国、日本隔海相望。地理位置优越,北上可直达北京南下可直通上海,西进可辐射中原大地,东出可出海直达方公里,,海岸线100公里,现辖东港区、岚山区、莒县、五莲县及日照经济开发区、山海天旅游度假区。2、日照市交通状况☆港口:日照港、岚山港是国家一类对外开放港口,2004年两港货物吞吐量达到5100多万吨。与世界重要港口都实现了通航,与韩泽港开通了客箱班轮,与韩国釜山港、日本福冈港开通了集装箱航班。☆公路:南北方向的有同三高速公路(同江至三亚),是直达辽东半岛、山东半岛、长江三角洲和珠江三角洲的快速通道。东西方向的有日东高速公路(日照至东明),与京沪高速公路、京福高速公路相交,与河南、陕西的高速公路相连。通过高速公路,日照至北京有7小时行程、至上海有6小时行程、至郑州有5小时行程。☆铁路:东西方向的有日西线(日照至西安),复线铁路,与京沪铁路、京九铁路、京广铁路相交;坪岚线(岚山港至坪上站),连接日西铁路;南北方向的有中国沿海铁路大通道,直达上海、杭州等地。日照已开通至北京、济南、郑州的旅客列车。☆机场:120公里半径之内有青岛流亭国际机场、连云港机场、临沂机场,均有高速公路相连,乘车1小时之内可抵达。3、日照市功能定位日照是山东半岛城市群的重要组成部分,是山东省对外开放的重点城市,是中国东部沿海新兴的港口生态城市,具有区位、港口、生态、资源四大发展优势。规划建设成为能源、原材料工业和制造业基地、出口加工和物流基地、休闲旅游度假基地。成功地获得了2005年欧洲级和2006年470级帆船世界锦标赛承办权。4、日照市城市综合实力近年来日照市城市综合实力逐步增强,国民经济继续保持快速增长,产业结构进一步优化。,%,,%;,%;,%。::::。人均生产总值13875元,%。宏观经济景气指数保持较好状态。,,显示企业家对当前宏观经济形势较为乐观,企业综合生产经营态势良好。招商引资工作取得新进展。全年招商引资呈现出数量多、投资大、后劲足的特点,共计引进市外投资项目2146个,,。其中合同项目252个,开工项目770个。全年正在推进的投资额在亿元以上的重点项目达到63个。5、日照市近年政府重大举措2003之前政府重大举措之一(节选)大力发展第三产业,培育新的经济增长点。要树立大旅游意识,加快旅游业的发展。以创建中国优秀旅游城市为目标,以景区景点开发建设为重点,坚持“吃、住、行、游、购、娱”配套建设社会力量投资旅游业,加快灯塔广场、海洋生物馆、太公乐园及浮来山、五莲山、阿掖山等景区景点建设,增强吸引力。搞好步行商业街、星级宾馆等旅游设施配套,抓好旅游商品、纪念品和特色餐饮的开发,提高旅游客源市场。加大旅游环境整治力度,规范旅游市场秩序,树立海滨旅游城市的良好形象。2003年政府重大举措之一(节选)政府自身建设呈现新气象。我们按照十五届人大一次会议上提出的“建设干事创业政府、一心为民政府、务实高效政府和公正廉洁政府”的要求,始终把干事创业、加快发展作为政府工作的第一要务。坚持开拓创新、团结实干,实现了发展上的高速度、高效率。日钢一期工程当年签约、当年开工、当年投产,创造了大项目建设史上前所未有的“日钢速度”。在与韩泽通航工作中,有关部门齐心协力,80天拆除建筑物4000多平方米、新建3000平方米候船大厅、1万多平方米的广场,以超常的节奏完成了各项通关准备工作,创造了令人称道的“通航速度”。在对外招商、园区拓展、市场化运作等经济和社会发展方面,都坚持以创新促创业、以创业促发展,全市上下呈现出锐意进取、生机勃勃的新气象。始终把公开、公平、公正作为政府工作的基本准则。我们以提高政府工作的透明度、扩大人民群众的知情权为目标,大力实施政府工作“阳光工程”。2004年政府重大举措之一(节选)接轨青岛、融入半岛工作取得实质性进展。一是我们与青岛市政府签订了加强交流合作的框架协议,初步形成了两市领导、企业和各界人士互动的局面。日照市有100个部门和单位与青岛对口单位建立了联系,各区县分别与青岛市相关区市结成友好对子,青岛来日照市的回访交流活动达到90批1329人次。二是产业接轨成效明显。全年共从青岛引进项目97个,,已建成投产37个,其中利群集团投资5000万元在日照市建设的利群商厦已建成营业,。日照市农产品在青岛的市场份额进一步扩大,成为青岛市重要的"菜园子"之一。三是日照市许多经济增长指标在半岛8城市中的位次明显前移,其中工业增加值、销售收入增幅居第1位,社会消费品零售总额、进出口总值增幅居第2位,地方财政收入增幅居第3位。日照市接轨青岛、融入半岛的做法被省领导批转有关市参阅。