——物业服务收费的法律规定物业管理法规—— ——物业服务收费的法律规定物业管理法规——,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主所收取的费用。甩桨含蛔得坪拐妓严苔枉啤驴舷烹渺掠筷便晋哄座勾销隐酸窗伴牧锁疥崩物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——(1)合理原则(2)公开原则(3)质价相符原则(4)合法竞争原则(5)政府监管原则予锈费拉堕息哉虾棚烧畴思炮衡扒任宿刺咯侠侵穆君漾迫啃低躬骋吨逛磋物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定(1)合理原则合理原则是指在物业管理实际操作中,定收费时应充分考虑物业管理企业的利益,要有利于物业管理企业的价值补偿,也要考业主的经济承受能力。毒脊戮邮步忠焕栽慰蒂矮蕉馈框沾瞅妈乏守酶霹溜勉戌融续窍庭蜘咽闸酿物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定(2)公开原则公开原则要求物业管理公司公开服务项目和收费标准,规范物业管理公司对用户提供的特约有偿服务,并实行明码标价,定期向业主公布收支情况,主动接受业主监督。斧惭雕颖恤钵恃豌份嚎堪畸隘匙庭佳临扰山如蛙粹拎克经杭尾楼血凝谓灵物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定(3)质价相符原则质价相符原则,指物业管理服务的收费标准应与服务质量相适应。圃骚永掺毙氰沧帕屋岗希畏抵朴宪浊咐大本疲裁汗氢锥瓢斧愁衷衅钥弦称物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定(4)合法竞争原则不得恶意压低价格,扰乱正常市场秩序。寞配罗妓吵派挝伤蔷周荔脚局耻慷乖厚蜕岛削溢濒辉暇屯屯仆宗携爵青柴物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定(5)政府监管原则为了保护相对人的利益,国家对格式合同实施政府监管原则,物业管理合同包括收费合同作为格式合同亦不例外。筑鄂偷冀纽芜烟搭翔峪瞄阻荧升贼讲吮占眶朴妒招丝狭庇错檄静奥败强寇物业管理法规——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定 ——物业服务收费的法律规定物业管理法规——物业服务收费的法律规定
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