铺面转让协议.doc甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵导:第一-条甲方于 年 月 日前将位于 的店铺(面积为 平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到 年 n 日止,刀租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回卬交纳的押金,该押金归乙方所冇。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所冇,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。笫四条乙方在 年月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元整(¥ 元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。笫五条该店铺的营业执照已山甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除卬方交铺口期相应顺延外,乙方每日向卩方支付转让费的千分之一的违约金,逾期 日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。笫七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失 元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订Z后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍耒办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退凹全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 元,并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份,自签字ZU起生效。甲方(签字): 年 月 FI乙方(签字):年月日丙方(签字):年月1=1商铺转让协议甲方:乙方:产权方:甲乙双方经友好协商,就店铺转讣达成下列协议,并共同遵守:笫一条甲方于年月日前将位于 店铺(面积为—平方米)转讣给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。笫二条该店铺的所冇权证号码为 ,产权方。产权方与卬方签订了租赁合同,租期到 ,年租金为 人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回卬交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在 前一•次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写 整(小写: 元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。笫五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,打甲方无关。乙方接手经营前该丿丿;铺及营业执照上所载企业华Z声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,少乙方无关。第六条
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