【毕业论文】广州市保障房现状及发展趋势分析.doc

【毕业论文】广州市保障房现状及发展趋势分析.doc潢東勺鑫孕院GUANGDONGBAIYUNUNIVERSITY毕业设计(论文)题目:广州市保障房现状及发展趋势分析广州市保障房现状及发展趋势分析摘要改革开放以来,我国房地产业发展迅速,城镇居民居住条件得到了较大的改善。然而,在我衡、社会保障机制不完善的人背景下,房地产业过度的市场化政策使得城市屮低收入者、城市新流入人口买不起房、出现住房难的问题,造成了现代社会名副其实的住房弱势群体。广州作为屮国经济最为发达的城市Z-,在保障性住房建设过程屮同样存在着相应的问题。本文通过阐述广州目前保障性住房建设的现状,重点分析了曲于资金问题、规划问题和管理体制等原因导致的保障性住房保障失利的问题,并且针对广州保障性住房建设从空间规划、融资渠道、管理服务机制以及法律法规建设等儿大方而捉出了相关对策。关键词:弱势群体;住房保障;经济适用房;廉租房GUANGZHOUCITYHOUSINGSECURITYCURRENTSITUATIONANDDUVELOPMENTTRENDANALYSISABSTRACTSincethereformandopeningup,China'srapiddevelopmentofrealestateindustry,,inourcountrysocialinterestsdistributionpatternimbalance,socialsecuritymechanismisnotperfectbackground,e,citynewpeoplecannotaffordtobuyintotheroom,appearhousingthedifficultquestion,',andanalysesthebecauseofthemoney,planningandmanagementsystem,andsoontorcausesofaffordablehousingguaranteedefeat,andaffordablehousingconstructioninGuangzhoufromspaceplanning,thefinancingchannels,:Vulnerablegroups;Housingsecurity;Affordablehousing;Lowrenthousing1绪论 1L1课题研究的目的、意义 12理论综述 42」保障房的概念 63广州市保障房的现状及问题分析 83」广州市保障房的发展现状 114完善广州市住房保障对策 ,科学规划 155广州市保障房发展趋势分析 165」经济适用房的发展趋势 166结论 18参考文献 19致谢 、意义“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,衣、食、住、行从古到今都是人们努力解决的目标,虽然现在我们的生活已经有了很大的改善,但不可否认的是,社会屮永远冇一部分人生活在底层,依靠他们自身的力量不可能得到生活保障,但他们是社会的一分了,他们的需求需耍通过社会保障体系来解决。而我国目询的社会保障体系还不完善,对于保障性住房,既没冇独立的管理机构,也没有持续的规划和详尽完善的标准规范,由于全衡,保障性住房的发展也是良莠不齐。广州市的社会保障性住房建设发展至今虽然取得许多可喜的成绩,但因仍处在发展初期也不可