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岳阳项目市场报告三、岳阳市区域分析1、岳阳市概括(1)区位及资源岳阳古称巴陵,又名岳州,是一座有2500多年历史的文化名城,位于湖南省东北部,是湘北的政治、经济、文化、交通中心和旅游胜地,湖南第一地级市,。现辖2个县级市、4个县、3个城市区和岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区,,总人口550万,,城市人口95万,经济总量仅次于省会长沙,居湖南省第二位,中部六省第九位。1992年岳阳与重庆、武汉被国务院批准为首批沿江对外开放城市、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、中华诗词之市、国家卫生城市、综合配套改革试点城市、全国首个国家园林城市、最值得驻华大使馆向世界推荐的中国生态城市、中国经济百强城市,也是环洞庭湖经济圈最发达的城市。岳阳是湖南唯一的临江城市,地处一湖(洞庭湖)两原(江汉平原、洞庭湖平原)三省(湘、鄂、赣)四水(湘江、资江、沅水、澧水)五线(京广铁路、武广高速铁路、京珠高速公路、107国道、长江)的多元交汇点上,是长江中游仅次于武汉的又一个“金十字架”。岳阳素称“湘北门户”,历史上是兵家必争之地。岳阳有着悠久的历史,夏商时期,这时为荆州之城、三苗之地。春秋战国时代属楚。三国公立之时,东吴派横江将军鲁肃率万人屯驻于此,修巴丘邸阁城,今有鲁肃墓在岳阳市内。晋惠帝元康元年(公元291年)置巴陵郡。郡治设在巴陵城,从此岳阳城区一直作为郡治所。隋朝改为岳州,1369年,改岳州路为岳州府。1899年,清政府开辟岳州为通商口岸。民国二年(公元1913年),改巴陵县为岳阳县。1964年10月,设立岳阳专署。1975年12月恢复岳阳市建制,属岳阳地区管辖。1983年岳阳市升为省辖市,1986年2月实行市管县。岳阳市现辖六个县(市):汩罗市、临湘市、岳阳县、平江县、湘阴县、华容县。四个区:岳阳楼区、君山区、云溪区、屈原行政区。中共岳阳市委设南湖大道,岳阳市人民政府设金鄂东路。岳阳是洞庭湖明珠,是长江流域一座重要的历史文化名城。它东倚幕阜山,西临洞庭湖,北接万里长江,南连湘、资、沅、澧四水,风景秀丽,气候宜人,土地肥沃,物产丰富,素有“鱼米之乡”的美誉。现以列为对外开放的甲级旅游城市,是世界龙舟文化的故乡,是长江沿岸第二大经济贸易中心,是湖南唯一通江达海的口岸。随着改革开放的深入,尤其是随着以浦东为龙头的长江流域的开发开放,岳阳的地位越来越重要;岳阳的发展变化也越来越快,越来越大。独特的地理优势:岳阳市位于湖南省的东北部,东经112度至114度,北纬28度至29度之间。岳阳处于长江“黄金水道”与京广铁路两大动脉的交叉点;长江、湘江、资江、沅江、澧江和洞庭湖的汇合点;湘、鄂、赣三省交界的联络点;处于国家实施“弓箭”型发展战略的受力点。岳阳市属北亚热带季风湿润气候区,气候湿润,年平均气温17度,年平均降雨量1302毫米,年平均相对湿度为79%,全年无霜期为277天,,,是湖南日照时数最多的地区之一。气候特点是:温暖期长,严寒期短,四季分明,雨量充沛。良好的气候条件有利于发展高效农业。岳阳市境内总面积为15019平方公里,,,。广阔的水域面积为发展水产业提供了优厚的条件。众多的山林是发展造纸业不可缺少的资源来源。岳阳矿产资源丰富。全市有矿藏矿点200多处,其中金属矿有金、银、铜、铁、铅、锌等,有的居全省之首,有的居全国之冠。(2)经济发展岳阳经济基础良好,是鱼米之乡和新兴工业城市。全市已初步形成了石化、造纸、电力能源、纺织、生物医药、机械制造、饲料、食品加工、再生资源等优势产业集群。目前有上市公司7家,是中南地区最大的石化基地和全国重要的新闻纸、饲料、优质农产品基地。岳阳代表湖南占据长江163公里岸线,拥有洞庭湖60%以上的水域面积,城陵矶港是国家对外开放的一类口岸,松阳湖新港区全部建成后可形成年吞吐量1000万吨、88万标箱的运输能力。岳阳市区纵向有京广铁路、107国道、京珠高速公路和在建的武广高速铁路四大动脉平行穿越;横向有长江黄金水道、洞庭湖大桥等相互贯通;沿长江30公里地段分布着长炼、巴陵石化、岳阳纸业[%]、华能电厂等一批大型企业。岳阳凭借区位优势具备接纳大运量、大耗水工业项目的基础条件,依托这优势,岳阳打造成为了湖南的临江重化工业区。A、岳阳市人均国民生产总值(GDP)分析根据对岳阳市2006-2009年城市年度人均国民生产总值持续统计分析,岳阳城市人均GDP正在不断平稳上涨。,,2009年,预计全市实现生产总值1211亿元,%;,%;全社会固定资产投资640亿元,%;主要经济指标增幅高于全省平均水平。B、岳阳市工业发展分析2009年全市规模工业增长趋势图新型工业化取得重大进展。全市规模工业增加值完成576亿元,%;,%;新增规模企业123家,总数达到1195家。全市工业技改投入230亿元,增长40%。滨湖示范区规划建设全面启动