房地产价格统计台帐单位名称填写人部门负责人企业负责人国家统计局北京调查总队北京市统计局二o一二年说明房屋销售价格统计、房屋租赁价格统计和物业服务价格统计是社会经济统计的重要组成,是满足国民经济宏观调控及预警和完善我国价格统计指标体系的需要。房地产价格的变动与城镇居民和其他经济主体的经济利益密切相关,是反映国民经济运行情况的晴雨表。为全面、准确反映房屋销售价格、房屋租赁价格和物业管理价格变动情况并保证价格统计数据的连续性,加强基层单位统计基础工作建设,特制订此价格统计台帐。现将统计台帐有关填报事项说明如下:一、统计台帐要按房屋销售价格、房屋租赁价格和物业管理价格三种分别设立和填写。二、统计台帐要按北京市统计局、国家统计局北京调查总队规定上报的房屋销售价格、房屋租赁价格和物业管理价格的项目逐项填写。三、本台帐中所列指标内容、计量单位、计算方法均按国家统计局有关指标解释执行。四、本台帐的建立及填报质量情况将作为统计评比的内容之一。五、本台帐是全市统一台帐,各单位要认真执行,保证数字质量,并妥善保管。统计人员调动时,要认真做好统计业务、报表资料及台帐的交接工作。交接记录序号交接日期移交人接收人负责人签字注:以美元为计量单位结算的,每月按照美元登记所需填报的价格,并注明当月美元与人民币的兑换比率。二手住宅销售价格统计台帐记录时间:项目编码位置名称所在区县成交房号凭证销售面积销售金额房屋类别房屋权属按照每套房屋成交实际情况填报,房屋类别分普通住宅、公寓别墅和其他住宅三种类型,房屋权属分为二手商品房、已购公房、经济适用房三种,如果是5年以上二手商品房需单独注明房屋租赁价格统计台帐项目编码:月份本月交易面积本月交易金额本月均价上期样本交易单价上期样本房屋地址本期样本交易单价本期样本房屋地址备注123456789101112备注:租赁企业需按月统计当月成交面积、成交金额,住宅租赁根据三个月的成交均价,填报上期样本交易单价,如果本期样本与上期样本不可比,则需要对本期样本交易单价进行评估,并将评估方法填写至备注栏中。物业管理价格统计台帐记录时间:项目编码上期价格价格样本房屋地址凭证本期价格样本房屋地址凭证上期交易面积上期交易金额上期均价备注:凭证填写具体填报样本的合同号本年度价格变动重要情况记载
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