千花伴购物公园营销执行方案模板.doc

千花伴购物公园营销执行方案千花伴购物公园营销执行方案根据目前花鸟市场的安置进展状况,我司在前阶段营销策划报告思路的基础上提交本案。总体思路:一楼以售为主,二楼租售结合。在繁荣市场的同时,在最短的时间内获得最佳的回报。针对目前花鸟市场租赁火爆的现状,我司建议将千花伴购物公园建成以花鸟市场及其相关行业为主题的专业市场。为了让未来的市场形成规模,本着繁荣市场的原则,建议在完成功能相对分区的基础上,围绕“专业市场唯一产权的商铺”在南昌市进行大张旗鼓的宣传,以期达到预期目的。功能分区及价格方案位置经营内容间隔形式租金(m/元)售价(m/元)一楼临街非污染性行业店铺内街盆花、鲜花、假花、塑料植物、园林器具店带棚/店铺园弧内街盆景店铺园型外圈盆花店带棚园型内圈二楼临街南端酒店整体出租或出售北端小百货饰品摊位连廊画框装饰、古玩字画、精品、邮币、古钱币、工艺品、木雕、家庭饰品小店铺三楼米通道以北职介所整体出租或出售米通道以南酒吧、茶艺室或餐饮)每层各店铺价格一层B区商铺B-B-B-B-B-B-B-B-B-B-单价面积商铺B-B-B-B-B-B-B-单价面积一层B区商铺B-B-B-B-B-B-B-B-B-B-单价面积商铺B-B-B-单价面积一层C区商铺C-C-C-C-C-C-C-C-C-单价面积商铺H-H-H-H-H-单价面积一层D区商铺D-D-D-D-D-D-单价面积一层D区商铺D-D-D-D-D-D-单价面积一层E区商铺E-E-E-E-E-E-E-E-E-E-E-单价面积一层E区商铺E-E-E-E-E-E-E-E-E-E-E-单价面积一层F区商铺F-F-F-F-F-F-F-F-F-F-单价面积商铺F-F-F-F-单价面积二、推广计划为了在短时期内最大容量地传递千花伴购物公园公开认购信息,全方位配合营销策略的宣传实施,我司建议采用“集束”轰炸式的广告宣传,充分运用户外喷绘、布幔、挂旗等灵活多变,深入目标区域等特点,重点包装项目是以“前沿阵地”的二七北路,并以此幅射整个市区。同时,合理利用报纸、电视等大众媒体的广泛覆盖率及公信度,配合现场POP布置,从而达到家喻户晓,全市瞩目的宣传效果。户外媒体户外喷绘位置:中山路与苏圃路交汇处目的:中山路是南昌市最繁华、最热闹的场,也是商家聚集之地,通过此广告一则吸引消费者关注,二则引起买家注意。主题:今日寸金一铺,明日寸铺寸金布幔位置:展览中心目的:开盘前一周充分利用八一大道及广场车流、人流极其旺盛,采用压迫式宣传策略告之目标客户群据千花伴购物公园正式发售倒计时。主题:据千花伴购物公园正式发售只剩XX天。唯一产权商铺,难得置业良机!挂旗位置:二七北路目的:渲染现场气氛,引发关注度。内容:黄金店面,投资首选今日寸金购铺,明日寸铺成金现场喷绘位置:二七北路现场围墙上方目的:渲染现场气氛,引发关注度。内容:今日寸金购铺,