山地度假区规划理念探究.doc

山地度假区规划理念探究.doc山地度假区规划理念探究摘要:分析了山地度假区规划理念,指出了其项目采用两大主题,一条全景风光带,五大联动项目的规划结构,最终达到树立绿色典范,提升土地价值,打造最艺术、最休闲的黄山脚下旅游新天地的规划目标。关键词:体验经济;度假区;黄山;艺术;运动;规划理念1项目规划"体验经济"(TheExperienceEconomy)是当前经济发展到现阶段的一种形态,它以满足人们的日常情感需要、自我实现需要为主要目标。它最直接的表现形式体现在“娱乐活动”与“休假活动”,跨地域的旅游度假休闲活动是“体验经济”较为活跃的组成部分。旅游度假区以休闲度假为主要目的,它环境质量高,景物相对集中,以人们开展休闲度假、旅游活动为主要空间安排。当前国内旅游度假区遍布,除了国家级、省级旅游度假区外,不乏地区级的小型旅游度假区,这类度假区的特点不尽相同。单一主题旅游度假区就是其中一种。这类度假区主要由开发商投资建设,为突出特色,往往将其赋予一个突出主题,例如商务度假主题、文化艺术主题等,这样对于吸引一批目标客群前来消费有很大帮助。但这类旅游度假区由于面对市场客群的单一性,常出现人气不高或曲高和寡的情况,运营初期人气不足,投资回报差距大。依据“体验经济”的“生产与消费合一”的观点,即"将消费者作为创造价值的主体”,旅游者就要成为度假区价值的创造主体。如果要使度假区的体验经济供需平衡,核心是度假区为游客提供的产品能否满足“体验者”的需求。可见,单一主题度假区要开发衍生产品,以充分满足''体验者”的需求。衍生产品的开发,要靠规划对于旅游项目进行充分的研究,对空间进行合理的安排,使新产品充分与原度假区融和互利,相得益彰。。该项目初期以高尔夫运动文化为主题,五星级酒店和国际会议中心、生态休闲度假村为配套。目前已建成会员别墅、髙尔夫酒店、国际会议中心等项目,度假区初具规模。但度假区周边原本用作高尔夫球场的用地遇到障碍。当地政府禁止开发商以髙尔夫建设为名拿地。商务旅游度假区因此成为仅有商务设施的纯粹地产项目,主打旅游吸引物不得不搁置。,政府开始对高尔夫项目进行控制,防止将农业用地无度的转化为高尔夫球场,导致基本农田减少。对于大众游客来讲,高尔夫并不是普遍的运动项目。近年来,各种围绕旅游休闲的户外运动风潮悄然兴起,黄山作为著名世界旅游圣地,以其迷人的风貌和影响力,吸引了大批的户外休闲爱好者前来,成为了国内颇具影响力的户外运动基地。,一条全景风光带,五大联动项目的规划结构,最终达到树立绿色典范,提升土地价值,打造最艺术、最休闲的黄山脚下旅游新天地的规划目标。:给游客以深度的艺术体验。包括艺术酒店及艺术家聚落。雕塑艺术公区:各类设施齐全,游客可于天然山水景观中,感受雕塑艺术带来的感官冲击。同时进行多种游园体验。企业户外运动基地:为企业提供高端运动健身场地设施及优质服务。包括室内外球类运动场,健步道场地及户外瑜伽。户外挑战运动公园;为爱好极限运动的人士提供专业的竞技场。供专业户外运动爱好者交流技术、娱乐身心。山地马术公园:马术爱好者的乐园。提供各类优质马种及马术训练、比