外墙面砖的空鼓、脱落质量通病.doc

附件二:质量通病控制措施外墙面砖的空鼓、脱落质量通病:案例照片:验收依据:《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)验收标准:通病成因1、温度变形;2、墙或屋面与墙体连接处,大面积墙中部等位置应力集中饰面层开裂引起面砖脱落,也有相邻面砖局部挤压变形引起面砖脱落。3、砂浆抹灰层变形空鼓,造成大面积面砖脱落。4、水份渗入所引起的冻融反复冻融循环,造成面砖粘接层破坏,引起面砖脱落。5、外力引起的面砖脱落:如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位造成墙体严重开裂、面砖脱落,还可能由风压、地震力等引起的机械破坏等。6、组成复合墙体的各层材料不相容,变形不协调,产生位移。质量危害1、许多建筑物在使用外墙面砖后往往不同程度地出现裂纹、脱落的破坏现象,这既影响市容,又影响了建筑物的使用寿命。2、建筑物外墙面砖脱落对行人造成危险性,造成人身财产损失。重要程度设计控制措施新技术、新工艺、新材料措施建议建议措施:1、要在保护保温层的前提下,使外保温系统形成一个整体,转移面砖饰面层负荷作用体,改善面砖粘贴基层的强度,达到标准规定要求。2、要考虑外保温材料的压折比、粘结强度、耐候稳定性等指标以及整个外保温系统材料变形量的匹配性,以释放和消除热应力或其他应力。3、要考虑外保温材料的抗渗性以及保温系统的呼吸性和透汽性,避免冻融破坏而导致面砖脱落。4、要提高外保温系统的防火等级,以避免火灾等意外事故出现后产生空腔,外保温系统丧失整体性在面砖饰面的自重力的影响下大面积塌落。5、要提高外保温系统的抗震和抗风压能力,以避免偶发事故出现后的水平方向作用力对外保温系统的巨大破坏。施工控制措施(1)避免用于内墙的石膏质胎底的面砖用到外墙,施工前应做材质检验包括冻融试验和含水率试验等。(2)操作前应对所有立面综合排砖,搞施工设计,调整好砖缝。(3)基层墙面必须清除干净,不应留有垃圾、油质。光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理,抹基层砂浆前应浇水湿润。(4)认真按配合比计量搅拌砂浆,控制水灰比。(5)按规定分层涂抹找平层,每层厚度应控制在5-7mm,每层间隔时间不宜太短,宜隔夜刮糙,严禁连续刮糙使找平层开裂、空鼓(所谓刮糙即为