谢谢金道版主关注。金道先生说言极是。 就我的房子来说,外观的形状设计时就考虑以服从室内结构而又不太难看为标准,不为美观单独搞结构上的东西,所以外形简单不太美观,但省事省钱。 至于立面我主要考虑两点,一是耐久防水功能,二是突出窗套门套露台栏杆等局部细节处理,在这上面花点钱既达到防水性好又弥补外观整体较差这个缺点。从这两点考虑所以选用了较好的真石漆,部分正立面选用了石材干挂今天又被生活上了一课 今日降温下雪,中午去一朋友家参观刚装修好的房子,也是今年建的新房子还未入住,我感受最深的倒不是他的豪华装修而是入屋后温差较大,比与隔壁已住人的房子还暖和(按理说住人的房子比较暖和),也比他家独立建的厨房暖和,究其原因是他家用的是中空玻璃,而厨房和隔壁那一户装的是普通玻璃。 差异非常明显,感受很深,看来墙体和门窗的保温真的很重要,怪不得国家要强制推行外墙保温材料的使用和中空玻璃的使用了。护栏石材用的是广西云白,比汉白玉差多了,价格是汉白玉的几分之一。底板石材用的是将军红花岗三岩。总价是7100元包安装。完全正确,看样子毛坯房加围墙院子明年五月一日前能全部弄好就算不错了。不过反正我也不等住,等孩子读高中住校了或者上大学了才会去入住。 很多事情都是算不到了,原计划十月底完成毛坯,结果马上到春节了也弄不好。十月份就交装修公司进行内装设计了,结果到现在人家还没动笔,还说得好听“你不等住这么急干嘛”,我真搞不懂了,现在的公司或施工队生意怎么会好到忙不过来,真是要发财了。平面图在贴子里有,整套图恕不能发送,两个原因,一是我没有电子稿,电子稿在设计院,二是当初有约定,成套图纸外传要经设计师许可。其实每个人的周边环境,地理地质条件,家庭人员结构和居住需求都是有个性化要求的,布局上或外形上相互参考一下很有必要,结构还是要找专业设计师按规范做的好。就我的房子来说,就说二点,楼梯这么窄虽然适合我们家庭肯定不适合大部分的农村家庭的,其二建筑面积三百多平米只有两个象样的主卧和一个小小的客卧也不会适合大多数人的。你的感觉完全正确,但这符合我家的使用要求,已经足够使用:一是客厅超大有42平米而且是挑空的两层并一层(这样二楼就少了42平米面积);二是餐厅28平米,已足够使用,厨房加厨房贮物间15平米(装修时考虑合并贮物间作岛式厨房);三是车库在室内占用了31个平米;四是三楼104个平米分为两套独立空间主卧(分别包括卧室、卫生间、书房、走入式衣库四个空间,其中一套带露台,其中一个15平米书房以后可作儿童房)。二楼留一个客卧。五是在二楼餐厅东墙开一门进入附属房二楼(面积35平米做成阳光房)作为独立家庭洗衣房(洗晾一体化既不怕下雨又不会因为晾衣影响住宅形象) 如果按我家的使用要求做成两层楼虽然实际使用面积不会减少,但存在以下问题:一是车库要舍去,二是客卧要按排在一楼,而一楼就没有活动室了,三是中空客厅做不成了(不可能做到六米高的,而且餐厅客厅同层的话餐厅就没有这么大而且没有这么通透了,不美观),这三个问题都是不能接受的所以必须建三层。 当初设计要求就是1、客厅(要中空)餐厅等公共空间尽可能的大而且必须朝南,2、家庭成员卧房必须朝南且功能齐全相互独立,3、预留一儿童房必须朝南且够大(先作书房使用,儿子还小这房估计十多年后才可能用得到),4、必须留车库兼贮藏
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