地址:平顶山市博泰宾馆12楼12000375-,新楼盘的销售情况以及消费者选中楼盘的消费心理。。◆人口数量◆人口结构◆可支配收入水平◆消费水平◆政府政策◆城市经济形式◆◆人口结构(中、青年)◆收入水平◆收入结构(种田、打工、生意)◆?裕华园(部分砖混结构)禹王大道西段东城区坪山?永和苑禹州市建设路与新区大道交叉口东城区和谐佳苑禹王大道东段市区銘仕公馆禹王大道中段市区阳光国际府东路与滨河大道稽查口向南200m市区中央豪庭禹州滨河路中段(原市委市政府院),其中市中心2家,城东5家。注1:禹州老城区的界限:北至颍河,南至禹王大道,东至药城路,西至前进路,包括整个护城河在内。注2:选择以上楼盘的原因是这些楼盘目前是禹州市具有代表性,都为中高档楼宇,销售情况较好,且部分首期楼宇基本销售完结。,调查走访分为三部分,第一部分考察整个城区的面貌,景观现状、消费水平和消费现状,第二部分是对禹州市区的楼盘进行走访调查,主要走访其售楼部。第三部分是对禹州市周边乡镇的经济状况进行考察。◆沿着市区主干道浏览城市,观察市区高档住宅的集聚地以及大型购物中心和高档购物中心的销售情况(包括价格,客流量等);◆从城东开始调查,后市中心楼盘的调查;◆对周边城镇进行考察。◆禹州市居民可支配收入多,消费水平一般,高档消费比较普遍;◆在建楼盘多,多是140m2以下的大户型,楼盘多为城镇居民自己购买;地址:平顶山市博泰宾馆12楼12000375-22000062尚品房地产整合顾问机构sprealestateintegrationconsultants◆在建楼盘主要位于东城区和老城区偏东的位置。,为遏制房价过快上涨,中央和地方政府密集出台了一系列的调控政策,北京、上海等一线城市房价有止涨的势头,成交量出现了明显下降,房地产新政对市场的作用开始显现。一线城市出现了“量跌价稳”的状况,房地产商将投资目光转向二、三线城市,甚至部分中小型开发商将目光转向四线城市,并且开始大规模的囤地,二、三线城市的开发使得房地产开发商在国家调控地产的政策下赚得盆钵满贯。二、三线的城市房价开始逐渐上涨,进入开发商的投资眼线。现在,在许昌市区很多都是正在动工的楼盘,从各个售楼处了解到,房屋销售量还不错。禹州,作为许昌市的一个县级市,其综合经济实力不断增强。工业依托资源优势,能源、建材、机械、陶瓷、有色金属等支柱产业发展强劲,并形成产业集群且政府着重老城区改建、东城区开发,为部分开发商提供了机遇。,颍河上游,地处郑州、洛阳、平顶山三市中心地带,禹州市东接许昌、长葛,北靠新郑、密县,西北邻登封,西及南部连汝州、郏县、襄县
禹州市房地产市场调研报告 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
