河南立创房地产营销策划有限公司2012年11月05日【杞县项目】定位报告纲要说明:?本次市场调研活动是在充分了解杞县住宅发展现状、商业环境的基础上,为更好的把本项目建设成为顺应杞县城市发展战略的原则下展开的,本次调研准备充分,调研内容全面、科学,调研数据真实、有效。?我们希望,此次专项调研可为项目前期开发及后期销售提供决策依据,并为开发企业后续开发项目提供具可参考价值的资料和分析论据。?调查方法?1、杞县宏观环境调查?————————————————相关单位人员访谈?————————————————网站报刊文献资料收集与分析?2、杞县商业环境调查?————————————————现场踩点调查?————————————————网站报刊文献资料收集与分析?3、杞县客户现状调查?————————————————专项访谈问卷(300人次)?————————————————统计数据交叉分析(分类进行频数统计分析和列联表统计分析)?4、项目自身情况调查?————————————————项目现场考察?————————————————相关资料收集整理目录第一部分:杞县概况及经济发展情况第二部分:杞县房地产市场情况分析第三部分:项目分析及风险提示第四部分:客户分析及客户定位思考第五部分:产品建议及项目定位第一部分:杞县概况及经济发展杞县隶属于河南省开封市,总面积1243平方公里,全县辖21个乡镇、592个行政村,1063个自然村,人口105万,其中农业人口95万,耕地面积133万亩。第一部分:杞县概况及经济发展杞县交通条件日趋便利,106国道纵贯南北,327、325省道横跨东西,北依310国道、日南高速、陇海铁路,县城东距京九铁路90公里,西至京广铁路和郑州国际机场70公里、古城开封50公里,北距陇海铁路25公里。第一部分:杞县概况及经济发展杞县是农业大县,素有“中原粮仓”之美称,尤以杞县大蒜闻名天下,杞县大蒜面积和产量居全国第二,种植面积40万亩、年产量达60万吨,并获得原产地标志认证,出口20多个国家和地区。第一部分:杞县概况及经济发展第一部分:杞县概况及经济发展杞县基础设施完善,现有220千伏变电站1座,110千伏变电站3座,35千伏变电站11座,年供电量达到6亿度。邮电通信事业发达,5万门程控电话和移动电话直拨国内外。建立了覆盖全县的公路、广播、有线电视网络。县城城区面积已达到22平方公里。第一部分:杞县概况及经济发展杞县主要工业企业100多家,涉及36个行业,产品有化工、粮油系列加工设备、磁性材料、机电设备、农用机械设备、皮革制品、棉纺系列、白酒系列、酱菜系列、复合肥系列、书刊纸办公用纸、高中档民用、办公用家俱等。
开封市杞县项目定位报告纲要 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.