合同审查法律意见书模板.doc

合同审查法律意见书模板合同审查法律意见书模板篇一:专业合同审查法律意见书〔2011〕慧意字初第052号关于审查《建设工程施工合同》的法律意见书北京市慧学律师事务所负责人:郭勇地址:西城区西直门外大街135号展览馆松竹园电话:4007060030传真:010—68318481关于审查《建设工程施工合同》的法律意见书〔2011〕慧意字初第051号致:北京市慧学律师事务所(以下简称本所)依法接受贵司的委托,指派本所律师根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书有关的材料,我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料及向本律师所陈述的相关事实一致,就贵司《建设工程施工合同》进行法律分析并提出法律意见。现出具法律意见书如下,供贵院参考:一、出具本法律意见书所依据的证据材料(事实依据):《建设工程施工合同》文本二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解释1、《中华人民共和国合同法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《中华人民共和国劳动合同法》5、《建设工程质量管理条例》6、《建设工程安全生产管理条例》7、《建设工程勘察设计管理条例》8、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》三、对本《建设工程施工合同》的法律分析和意见1、本合同的内容与格式基本符合《中华人民共和国合同法》总则部分中关于合同形式及内容的规定,同时基本符合该法第十六章《建设工程合同》部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。本合同的内容也基本符合《中华人民共和国建筑法》等涉及建筑业的法律法规的规定。2、在第一部分第一条,第二条中,建议将“原办公区”进一步细化,以免将来发生争议。3、第二部分是格式条款,属于建委统一的格式,不需要修改。4、第三部分为本合同的核心部分,需要注意以下条款::因承包人原因而引发劳动纠纷及劳动仲裁、诉讼的(包括但不限于拖欠工资、加班费、工伤工亡纠纷),承包人应承担全部责任。,建议选择第一方式确定,合同价款中包括的风险范围后面表述为:投标综合单价项目及投标总价在整个合同执行期间,价格、费用均不作任何调整,除非合同约定招标图纸发生变更(增项),且任何形式的合同价款调整的依据必须是经发包方确认的书面文件或材料。,建议将进度的时间予以明确,主要是防止对方中间拖延时间。:非因发包方的原因造成工程延期的,每延期一日,日违约金为合同总款的万分之一。,向工程所在地人民法院提起诉讼。特别提示:尽管固定价格合同方式对发包方相对更有利,但因承包方在材料价格变动、工程变更、工程量偏差等方面承担的风险较大,一旦遭遇较大损失,承包方往往以停工、仲裁、诉讼等方式来解决问题,而对工期十分敏感的发包方则不得不花费大量的时间和精力来应付。故发包方在施工过程中,更应重视和加强对各类合同价款调整的管理,做到合法、合理、有据。声明:本法律意见书审查和依据的事实材料均为委托人所提供,法律依据为中国现行的法律、法规、规章及司法解释,本法律意见书之结论仅供委托人参考。未经本律师事务所及经办律师书面许可,本法律意见书不得向任何第三人出示,并不得作为证据使用北京市慧学律师事务所(盖章)律师:年月日合同审查法律意见书模板篇二:合同审查法律意见(集团范本)合同审查法律意见书(范本)北京某某有限责任公司:我单位拟以北京某某有限责任公司名义与单位签订关于项目的《合同》,合同文本已由我单位法律事务机构审查,审查意见如下:一、合同对方主体资格审查经我单位审查,合同对方系依法成立的法人单位,信用良好,有能力履行本合同义务,具备签订本合同的主体资格。二、合同项目合法性审查经我单位审查,本合同项目属合同对方所有,该项目已通过必要的审批并取得相关证书或证明,不存在影响本合同效力及可能损害集团公司利益的因素。三、招投标手续合法性审查经我单位审查,本合同的招投标手续合法,中标有效。四、合同条款合法性、合理性审查经我单位审查,在本合同中尚存在以下不能在签订合同前通过谈判消除的问题,并且有可能导致集团公司利益受损,需要采取相应措施预防和化解,现分述如下:(一)协议书部分1、协议书第条约定:“。”该约定存在的问题是:。该条约定可能导致等后果。经我们研究,制定的预防和化解措施是:。??2、????(二)专用条款部分(词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、合同解除、合同生效与终止、补充条款)1、合同第条约定:“。”该约定存在的问题是:。该条约定可能导致等后果。经我们研究,制定的