论住宅小区治安环境管理【论文】.doc

中国某某信息学校学生毕业设计(论文)题目:论住宅小区治安环境管理姓名:0000班级、学号:0000班、0号系(部):经济管理系专业:物业管理指导教师:0000开题时间:2009-6-4完成时间:2009-11-122009年11月12日目录毕业设计任务书…………………………………………………1毕业设计成绩评定表……………………………………………2答辩申请书……………………………………………………3-4正文……………………………………………………………5-6答辩委员会表决意见……………………………………………7答辩过程记录表…………………………………………………81课题论住宅小区治安环境管理一、课题(论文),完善制度,加强防范。、内容摘要2本文以城市居民小区治安环境调查情况为参照,分析了当前居民小区治安形势的基本情况,从小区居民自身、小区硬件建设、物管企业对住宅小区的治安管理等方面进行分析。提出应加强小区的硬件建设,完善小区的自我防范功能;全面推进居民小区治安防范工作,充分发挥住宅小区管理机构的管理组织功能;提高居民的自我防范意识和维护社会治安的参与意识。三、参考文献[1]刘燕萍,《物业管理法规与案例分析》.机械工业出版社,2005,6[2]高富平,《房地产法学》,高等教育出版社,2006,12[3]鲁捷,《物业管理实务》机械工业出版社,2007,:本文以住宅小区治安环境调查情况为参照,分析了当前住宅小区治安形势的基本情况,从小区居民自身、小区硬件建设、物管企业对住宅小区的治安管理等方面进行分析。提出应加强小区的硬件建设,完善小区的自我防范功能;全面推进居民小区治安防范工作,充分发挥住宅小区管理机构的管理组织功能;提高居民的自我防范意识和维护社会治安的参与意识。关键词:住宅小区治安,治安现状,治安环境管理,,人民生活水平和生活满意度不断提高,住宅小区的建设规模越来越大,配套设施也越来越齐全,小区环境也越来越讲究,人们在购买小区住宅时除看环境和房子结构外,则更多3地考虑小区治安防控情况。住宅小区的治安情况,直接影响到住户的‘安居乐业’问题。一个温馨的家庭需要全面的呵护,每个人都希望生活在一个治安良好、安全保障的社区环境中。但是目前,我们耳闻目睹的小区治安、刑事案件时有发生。这不仅扰乱了社会的公共秩序,更加影响了居民的生活、工作和学习,安全已成为生活的主题,提高社区及个人的安全防范能力治安工作不仅可以起到教育、强化人们守法和遵守道德意识的作用,而且可以弱化以至打消某些人的犯罪意识、消除某些人可能产生的犯罪意念的隐患,从而减少犯罪、促进社会治安环境的稳定。(或由其委托的保安公司)对物业区治安进行的管理活动。其目的是保障物业管理公司所管物业区内的财产和人身安全,《物业管理条例》的规定,小区治安管理义务被规定为物业管理企业的强制性义务。从我国目前的物业管理实践来看,在物业管理服务合同中均对治安管理义务作出了约定。至于该义务由哪些具体事项构成,应由当是人双方明确约定,一般而言,小区治安管理内容义务包括以下具体内容:小区治安管理依据有关法律、法规,配合公安机关维护物业区域内的人身安全、财产安全;严格门卫值班制度,以防外来人员随意进出物业区域;4内容义务包括实施保安巡逻制度,及时发现并排除治安隐患;制止不遵守业主公约等物业区域规章制度的各种行为;检查出入物业区域的车辆,并维护物业区域内车辆的停放停放秩序;制止其他妨害公共安全和社会秩序的行为。物业管理企业在实施物业区域治安管理行为时,应严格遵守国家的法律规定,严格安保人员的权利,严格强行搜身,使用暴力等行为。否则,安保人员以及物业管理企业应承担法律责任。,为业主提供公共区域的秩序维护的服务。物业保安人员是指由物业管理企业聘用的,维护物业管理区域内公共秩序的工作人员。物业保安作为物业管理的重要内容,直接关系到小区的治安秩序和居民的人身、财产安全。据统计,2008年1至11月,发生在全区各住宅小区及周边的刑事案件1109起,%;2007年1至11月102