园林景观与绿化工程监理管理细则模板.doc

园林景观与绿化工程监理管理细则园林景观与绿化工程监理细则编制人:审批人:2016年10月26日目录工程概况监理工作依据和工程质量验收规定监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法和措施旁站监理工作安全生产的监理措施园林景观与绿化工程监理实施细则工程概况本工程地上10层,地下设有四层地下室,,总造价约30793万元。。工程范围:包括土建(含深基坑)、装修、钢结构、室内水电设备安装、室外管网等,具体情况详见施工图。,,建筑层数:地上11层,地下4层。1层至4层为商业裙房,5层至10层南北塔楼为酒店客房,地下室负一层为商业及停车场,负二至四层为停车库。建筑结构的设计使用年限为50年,耐火等级为一级,防火等级为二级。抗震设防类别为乙类,抗震设防烈度为7度。防水等级为一级。,5到11层为南北塔楼;商业裙房距西面规划道路边线21m,酒店距北面规划道路边线65m。人防区建筑面积为5869m2。监理工作依据;;;4现行国家和地方的规范和标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;《园林景观与绿化工程监理规程》(试行);《建设工程监理规范》(GB50319-2007);;。:总监理工程师代表水电安全绿化房建市政各监理(兼见证)员资料(信息)员等1施工监理工作一般程序:项目监理机构进驻施工现场熟悉图纸、文件、资料,编制项目监理规划分包单位资审设计技术交底、图纸会审施工组织设计审批施工现场调查编制监理实施细则1第一次工地会议1审批开工报告,签发开工令施工过程三控制、三管理,苗木、材料核验审查施工单位提报的竣工验收资料组织竣工予验收核定工程质量等级,编制工程质量评估报告,参加竣工验收备案工作签发竣工移交证书,编写项目监理工作总结,监理资料归档1施工方上报施工进度计划调整进度计划(承包商)施工进度计划与总进度计划比较(监理)不符合符合施工方按合同约定控制施工工期合理调整施工工期不符合符合实际进度与计划进度比较完成施工施工方上报已完成工程量清单监理现场计量,审核工程量清单报业主工程变更监理核查设计变更项目取消变更或调整变更不同意上报业主审核同意工程变更实施:土方、造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、运动场草坪工程、园林道路、广场及桥涵工程、园林小品及园林建筑工程、假山、叠石及溪流、石驳岸工程、喷泉、喷灌、景观水电安装工程、健身设施及游艺机安装工程严格控制面层种植土厚度和种植土的质量。严格控制堆筑速度、分层厚度,及时了解沉降情况。2种植地形检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形的和顺性、观赏性及排水性能。、湖泊核查河道、湖泊定位放样。核查河道的开挖标高。核查水位控制的溢水口标高。,进场绿化材料应符合清单中的名称、种类、产地;检查绿化材料的检疫证件;绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化工程规范和设计要求验收,建筑材料按相应建筑工程规范验收,绿化工程使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。,不符时,应由建设单位通知设计单位作变更设计;检查乔灌木是否符合设计规定的规格;复核种植放样;监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。;根据设计施工图,现场核对运动场草坪工程的平面位置及标高,核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠截面图;复核排水明沟、排水盲沟及出口标高,复核运动场原始地下管线情况,复核运动场排水系统的位置,签署放样报验单;检查排水管道、沟渠及出口的深度、标高是否符合设计要求;及时验收,签署隐蔽工程报验单;检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。、汇总分部、分项工程施工日,分析工程节点和关键线路;对施工工期进行分阶段控制;分析风险因素,要求施工单位制定应急预案。,确定本月需完成的分部或分项工程;根据总进度要求及季节天气情况,制定每周施工计划。。、施工图,对工程项目造价目标进行风险分析,并应制定防范性对策,作技术经济合理性预测分析,并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。,按施工合同的约定的工程量计算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总监理工程师审定,由总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量,或不符合施工合同规定的工程量,监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。,并留下书面报审记录。质量控制方法及措施检查室外景观工程施工单位的资质证书。检查用于室外景观工程的各种原材料、成品、半成品、配件的出厂合格证、质量保证书和准用证、生产许可证。检查有关的检测记录和试验报告。绿化材料鲜活程度:苗木材料运输过程的保鲜措施。木本植物材料从起苗