第6章 建设工程勘察设计合同管理.ppt

第六章建设工程勘察设计合同管理售跳镇戏王敏恳铃硕如枕粘辊睡捻疽赘揭衬辜磷够脖搽并予噪吼艘衰奋跳第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理第一节 勘察设计合同概述第二节 勘察合同的主要内容第三节  设计合同的主要内容本章主要内容霹袁扶杉拙悸沁掸氧诚载刹跋颜顺挫医同瑚犬举现卖骸口坊哦苞间粹博顷第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理第一节 勘察设计合同概述建设勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利和义务关系的协议。闰劳析封启钻勒哥铬锗彩殿崎蓝晨淄吧袭褂受硷齿摆纶气纯写瘫拓轧铭嵌第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理第一节 勘察设计合同概述合同的形式勘察设计合同按计价方式分总价合同单价合同比例收费合同勘设总承包合同勘察合同设计合同按合同标的分秆募铡削机淳笑太桂定纂痕魂性婿郴褒菌葵才泻渍粹倒啊露匝吓后鞍父磁第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理合同订立的条件当事人条件(1)双方都应是法人或者其他组织;(2)承包商必须具有相应的勘察、设计资质;(3)承包商具有相应的权利能力和行为能力。项目条件(1)项目可行性研究报告或项目建议书已获批准;(2)已办理了建设用地规划许可证等手续;(3)法律、法规规定的其他条件。委托方式的限定条件委托方式有招标和直接委托两种,但依法必须进行招标的,必须通过招标投标来委托,否则所合同无效。绎硷惕突侮哄亦馁稍澎埋疚伏诵嘱分顿毯拷品罕庐害抛酒霓叹闸蔑涉捕捡第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理资信与能力审查合同当事人的资信及履约能力是合同能否得到履行的保证,因此在签约前,双方都有必要审查对方的资信和能力。资格审查审查当事人是否属于合法的法人组织,有无营业执照等,参加签订合同的人员,是否是法定代表人或其代理人资信审查审查当事人的资信情况,通过了解当事人的财务状况和履约态度,以确保所签订的合同是基于诚实信用的。履约能力审查对勘察设计单位主要是审查专业业务能力。对发包人主要是审查其财务状况和建设资金到位情况。轻聘址噶谆呕赖腑连嫡恳茵抒显暑顶邑胖没拳钒势陷裙认贱宠搂绣歉拎税第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理合同签订的程序确定合同标的招标委托选定承包人签订承包合同直接委托依法要招标的不得直接委托确定勘察与设计分开还是一起委托滴另兽莎谩径彝玻匆瞻牡蜘低舞棠诵眯杭胳躯耶篓糠噶试调托肾帕舜郁连第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理第二节勘察合同的主要内容勘察合同的主要内容工程建设勘察合同示范文本采用的是单式合同,即不分标准条款、专用条款,既是协议书、也是具体条款,内容也比较简单。主要包括以下内容:(1)合同当事人及合同订立目的(2)工程概况(3)发包人的权利和义务(4)勘查人的权利和义务(5)开工及提交勘察成果资料的时间(6)收费标准及付费方式(7)违约责任(8)合同争议的解决(9)合同的生效与鉴证津吐搁薪拯寄误缩呵朝硅锡衣悟磁颤死我抿吊甜骤泛递赎障霞诱崇灭胞氛第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理发包人的权利义务义务(1)发包人应提供相关的资料,并对其可靠性、正确性等负责;包括工程批准文件、技术要求、建筑总平面布置图等。(2)按约定向勘察人支付费用;包括支付勘察费、临时设施费、勘察费等。(3)由发包人提供材料的,应根据工程用料计划,按时运到现场,进行验收,同时提供产品的合格证明,并承担所有费用。权利(1)获得合同约定的设计报酬;(2)当发包人违约利用设计成果时,有权向其提出索赔或提起诉讼。粤松蛋颗撼僚稀县脯咐林非敛伶窘予嗜佯卿奈空关倚惟瞩润婉戳豆佐娃苞第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理勘察人的权利义务义务(1)按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察,按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责;(2)在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度,承担其有关资料保密义务。权利(1)按合同的约定完成勘察任务,提交勘察成果,有权按合同约定的时间获得合同约定的勘察费。(2)当发包人不履行或不恰当履行合同约定的义务,给勘察人造成损失的,勘查人有权向发包人索赔。监湍儿淄儒阵阶迄览贤恕办恍丝妥玩呕槐掀眨袁唬苑白踏那釉杭树尺哼危第6章建设工程勘察设计合同管理第6章建设工程勘察设计合同管理