3祥福镇总体规划文本.doc

3祥福镇总体规划文本青白江区祥福镇总体规划——文本青白江区祥福镇总体规划——文本青白江区祥福镇总体规划——文本第一章总则17《青白江区城乡统筹发展规划》(2013);18、国家、省、市相关法律法规、标准规范和规划文件。第四条规划年限第一条规划目的近期2013年,2015年为更好的指导祥福镇的城乡建设,科学、合理、经济地利用土地,促进镇域空间资2020年远期2016年,源的合理利用与保护,实现城镇人口、经济、资源、环境的可持续发展,根据《中华人第五条规划范围民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》和《成都市城乡规划条例》等制订本次规划分为两个层次:为祥福镇镇域规划部分和城镇规划部分《青白江区祥福镇总体规划》(以下简称规划)。本规划是青白江区祥福镇镇域范围内的2镇域规划范围:以祥福镇行区划为定界依据,。对镇域产城乡建设指导性文件。业发展方向进行定位,对城乡居民点结构结构和土地利用进行规划,对建设区域和禁止第二条指导思想建设区域提出控制,并规划配置各项公共设施和基础设施。全面贯彻落实科学发展观,按照“两规合一、突破层级,区域统筹、城乡一体,两城镇规划范围:规划2020年,,其中纳入青白化互动、四态合一”的思路,积极协调祥福镇与区域城市及城市产业功能区的关系,。根据现状城镇用地分布,结合城镇用地规模预测,按理确定镇域发展目标与战略,保护和彰显地域特色,节约和集约利用资源,以产业拓展照田园城镇要求合理布局城镇用地形态结构。制定城镇结构布局,各项土地利用和各类区、创新示范区、城市有机体为城镇发展目标,高起点、高标准打造城乡协调发展,充专项发展规划。满活力的祥福镇。规划成果第六条第三条规划依据本次祥福镇规划成果包括文件和图纸。文件包括规划文本和附件,附件由规划说明1、《中华人民共和国城乡规划法》();书和基础资料汇编组成。规划文本和规划图纸具有同等法律效力。2、《中华人民共和国土地管理法》;第七条法律效力及范围3、《城市规划编制办法》(建设部令第146号)(2005);本规划一经批准,规划区范围内的土地利用和各项建设必须符合本规划,服从规划4、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发[2000]36号;管理。5、关于贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的通知第八条文中黑体字条文为本规划强制性内容。强制性内容是对城镇规划实施进行6、《城市规划强制性内容暂行规定》(建设部);监督检查的基本依据,违反城镇总体规划强制性内容进行建设的,应依法进行查处。7、《成都市城乡规划条例》(2010);第九条本次规划自青白江区人民政府批准之日起,由祥福镇人民政府负责组织实8、《镇规划标准》(GB50188--2007);施。9、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版);10、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95);第二章镇域总体规划11、《城市抗震防灾规划标准》(GB50413-2007);12、《成都市小城镇规划建设技术导则(试行)》(2009年);13、《“世界现代田园城市”规划建设导则》(2010年);第十条镇域城乡发展战略与目标14、成都市《关于重点镇公共服务和社会管理配置标准的指导意见(试行)》;1、区域战略定位15、《青白江区国民经济和社会发展“十二五”规划》;产业拓展区:区域新型工业、现代物流产业的拓展前沿16、《青白江分区规划》(2007-2020);创新示范区:区域竞合关系中产、学、研、居一体化发展的示范基地四川建大规划设计研究院有限责任公司,1,青白江区祥福镇总体规划——文本青白江区祥福镇总体规划——文本青白江区祥福镇总体规划——文本城市有机体:生态环境、休闲空间、产业功能聚合的城市新型发展片区基础设施的全面完善,促使城镇功能布局更趋于合理,居民的居住条件和生活条件得到2、发展战略较大改善,城镇绿化建设和生态环境具有较高水平,城镇环境质量得到有效治理和保护,突破传统发展模式,将生态、文化、社会等资源要素引入发展机制中,以区域综合城镇风貌独具特色。价值发展构建祥福镇发展新模型,统筹镇域城乡发展。第十二条镇域产业发展规划以“融入区域、统筹城乡”为目标,构建“北融城、南田园、中湿地、周外联”空1、总体发展思路间战略祥福镇产业发展总体思路为:应充分依托区域优势的制造业、物流业在祥福镇的布依托区域战略产业功能,积极发展与之配套的现代服务业局,积极发展为工业南区和物流园区的配套产业,即通过两大区域优势产业,积极发展塑造城市特色,建设宜居城市,、,进而实现祥福镇全域的产业统筹。2第十一条社会经济发展目标、农业发展:专业分区,培育基地1、经济发