区土地规划管理局年度工作总结.doc.doc

区土地规划管理局年度工作总结区规划和土地管理局年度工作总结2011年,在区委、区政府的正确领导下,在市规划国土资源局的悉心指导和大力支持下,我局深入贯彻落实科学发展观,紧紧围绕区委、区政府推进“三化两建设”和打造“三区一基地”的目标要求,加快重点规划编制,大力挖掘土地潜力,着力提升建设项目规划管理水平,从严整治违法用地,不断提高规划和土地管理对经济社会发展的服务保障能力,为促进奉贤经济社会全面、持续、健康发展发挥了应有的作用。一年来,各项工作取得了预期成效。一、积极推进城乡规划编制工作,不断完善城乡一体化规划体系优化“两规合一”方案。积极发挥规划引领作用,与各方充分沟通协调,全面梳理和完善了区、镇两级城乡总体规划,基本完成了土地利用总体规划编制工作,明确了建设用地范围、产业用地范围和基本农田范围,进一步优化了全区空间结构。据《XX区土地利用总体规划(上报稿)》,至2020年XX区规划建设用地268平方公里,(),,城镇和产业可开发建设用地流量70多平方公里。特别是产业区块由国家公告的4个增加至17个(全市104个产业区块),,,为我区经济社会的可持续发展提供了用地保障。聚焦南桥新城建设。牢牢把握住上海加快郊区新城建设的重大战略机遇,大力推进南桥新城各单元控规编制和报批工作。全年,《南桥新城11单元控详局部调整》、《南桥新城22单元控规》得到市政府批复,南桥新城01、03、05、17单元控规已进入最后技术审查阶段,近期可报批。另外,南桥新城核心区城市设计已通过规委会专家审议,正在修改完善中。同时,继续加强杭州湾北岸战略发展研究,逐步明确该区域的功能定位及近期发展方向等重大课题。启动黄浦江沿岸的规划研究,为奉贤黄浦江沿岸的未来发展提供战略支撑。加快全域规划布局。在“两规合一”基础上,扎实推进各镇、开发区规划全覆盖工作。启动南桥、柘林、奉城、四团总规编制;推进奉城、柘林、金汇控规编制;做好17个工业区块控规全覆盖工作。年内,西渡园区、庄行邬桥工业园、欧洲工业园控规获得批准,实现了17个工业区块控规全覆盖的目标。深化村庄规划。积极指导各镇推进居民点规划编制工作,为村民建房选址建设提供依据,促进了新农村建设步伐。已推进的全区115个村的居民点规划中,42个村已获区政府批准,4个村已上报区政府,69个村已完成初步成果。二、大力挖掘土地利用潜力,不断提升土地服务保障能力树立“惜土如金”理念,进一步强化用地的审批和管理,优化土地利用结构,提升节约集约用地水平,加快我区经济发展方式转变和促进产业转型升级。加强土地计划调控。充分运用土地调控手段,按照“突出重点、统筹兼顾、讲求效益”的原则,合理分配年度建设用地指标。严格执行”批项目、核土地”制度,按照我区土地利用总体规划修编确定的城镇建设用地控制线、产业用地控制线、基本农田保护线“三条控制线”办理项目审批手续,完成项目预审194个,总面积9721亩,其中新增建设用地指标面积8444亩。把有限的用地指标向“三区一基地”建设的重点区域、重点行业、重点产业集中集聚,同时确保市政基础设施、社会公共事业和新农村建设等用地需求。加强土地供应和出让管理。积极做好