清洁、消杀、绿化、作业标准指导书模板.docx

清洁、消杀、绿化、作业标准指导书 中南物业清洁消杀绿化作业标准指导书二〇一五年八月明确环境管理标准及检查方法,确保工作质量。范围适用于现场清洁、绿化、消杀质量的监督核查。职责部门/岗位职责综合运营部组织定期业务检查和临时抽查,监督各项目现场质量。部门负责人监督检查各岗位工作情况。业务负责人指导、监督、抽查各岗位工作情况。保洁班长(服务供方监控人)巡视各岗位工作情况。方法和过程控制区域/范围/事项清洁标准频次首层大堂、电梯轿厢及其设施地面无杂物、无灰尘、无污迹;石材地面保持光亮;2M以下墙面、门窗、扶手及其它公共设施无灰尘、无污迹、无蜘蛛网;2M以上墙面、门窗及其它公共设施目视无积尘、无明显污迹、无蜘蛛网。每日拖/扫1次;石材地面根据磨损情况定期抛光;桌椅、报箱等设施每日擦拭1次。楼层电梯厅、多层楼梯每日拖/扫1次,扶手每天擦拭1次;室内2M以下墙面、门窗及其它公共设施每周清1次;室内2M以上墙面、门窗及其它公共设施每月清洁1次。地下车库、消防、楼梯地下车库、消防楼梯墙面、门窗及其它公共设施无污迹、无蜘蛛网地下车库每日巡视清洁2次、每季至少拖/扫1次;消防楼道每周全面清扫1。次,每月拖/扫1次。室外休闲娱乐设施无灰尘、污迹。每日擦拭1次。公共洗手间无杂物、无污迹、无异味。人流高峰期每半小时清洁1次,非人流高峰期每小时清洁1次,每周消毒1次。小区主干道、广场、商业街、单元门口、人行及车辆主出入口地面无杂物、无积尘、无污迹、无积水、无积雪。每日清扫1次并每小时至少巡视1次,如有污迹及时冲洗;及时清除道路积水、积雪。露天停车场、绿地、水景喷泉绿化带无杂物,落叶定期清理;水景喷泉水质不浑浊、无明显沉淀物和漂浮物;溪河湖等水质不发黑、无异味、无杂物、无漂浮异物。露天停车场每日巡视清洁2次;绿化带每两日巡视清洁1次;水景喷泉有水时每日打捞漂浮物,每周清洁1次,无水时每天清扫1次、每月全面清洁1次。天台、釆光井、雨水沟等无杂物、无积水。天台、采光井每半月清洁1次;雨水沟每月至少巡查1次,必要时及时清理。区域/范围/,,并袋装运输;垃圾房内垃圾日产日清。、垃圾桶、果皮箱无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、不影响观瞻,外表无污迹。,摆放整齐,无强异味,停放于指定地点。;垃圾桶、果皮箱每天擦拭1次(北方采暖期内自行确定频次)。、定时堆放和定时清运。,现场应设置明显标识,必要时采取有效防护措施。。、广告悬挂整齐、规范,无乱贴乱挂现象。,电梯轿厢、各类门拉手、楼梯扶手、开关按钮、休闲桌椅、儿童娱乐设施、健身设施、公共洗手间、垃圾房、垃圾桶、果皮箱等至少每日消毒1次(或按当地政府规定)。、垃圾房等处无普遍性的蚊蝇飞舞;下水并无明显蟑螂活动;公共区域无明显的鼠洞、鼠粪、鼠路。、灭蝇每月不少于4次,灭鼠、灭蟑螂每月不少于2次;冬季灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蟑螂每月不少于2次(北方根据实际情况确定)。(含绿化),提前将计划在小区内