甘肃天水商贸城简介及各馆介绍.doc

天水商贸城是天水市委、市政府实施关中—天水经济区发展规划的区域性商贸流通项目。着眼于发挥天水比较优势,促进市场体系和现代流通体系建设的重要举措,对完善城市商业功能,提升天水商贸流设施档次和发展水平,带动和辐射天水市及关中-天水经济区的平凉、定西、庆阳、陇南、宝鸡等周边城市商贸流通、推动区域经济社会转型跨越发展有着十分重大的意义。一、天水商贸城功能定位。天水商贸城是集会议展览、商品交易、展示展销、商务办公、星级宾馆、物流配送、休闲娱乐等为一体,甘肃一流、辐射毗邻地区的区域性会展中心和大型高端商贸城。将形成区域性大型的会议中心、展览中心、商贸中心、艺术中心、美食中心、物流中心和娱乐中心。二、天水商贸城规划布局。该项目选址在天水市秦州区与麦积区相接的城市中心位置,规划总占地面积121l亩,商贸城设施总建筑面积50万平方米,投资15亿元。共布置展览、商贸、仓储和物流四个功能区,即由西向东依次为会展中心,1号、2号、3号、4号和5号五个高档商业馆,6幢仓储物流用房。其中会展中心和5个高档商业馆总建筑面积35万平方米,,仓储物流用房建筑面积15万平方米。三、天水商贸城建设理念。天水商贸城在建设理念上,按照立足甘肃东部,面向全省和关中-天水经济区,发展大商贸、高端商贸的超前理念,打造功能综合、富有特色、吸引和带动力强的高档购物、特色农副产品的展示展销、看样定单、商务信息、物流配送、文化旅游、休闲娱乐等为一体的大型商贸综合体。四、天水商贸城建设期限。2013年4月至2014年10月(一年半)。五、天水商贸城投资来源。天水商贸城建设投资来源主要为银行贷款、招商引资、项目争取、财政配套等。六、天水商贸城的建设和经营形式。成立了由市政府主要领导任组长的天水商贸筹建领导小组及其办公室,负责商贸城建设的组织协调工作。天水市商贸基础设施建设经营有限公司,作为天水商贸城投融资、建设、经营、招商引资和管理的法人主体。由该公司融资建设,通过招商引资,引进国内一流、实力雄厚的驰名品牌和高档商品入驻经营。七、天水商贸城建设的进展情况1、完成了一期824亩土地征用、拆迁和补偿等工作,并由省国土资源厅批复。2、由省发改委对该项目立项批复。3、由省建设厅对初步设计审查批复。4、由上海同济大学建筑设计院和天水市建筑勘察设计院完成了可研、地勘、规划方案、初步设计、施工图设计。5、采取项目施工总承包形式,市政府与甘肃省建设投资(控股)集团总公司签订了施工总承包合同。6、已与北京居然之家投资控股集团有限公司签订了意向合作协议,将租赁3号馆作为开办6万平方米的居然之家天水馆。正与国芳百盛集团公司、温州服装集团、四川愿景集团、浙江科来华实业投资集团等6家国内一流商贸企业进行合作洽谈。7、已完成商贸城施工通水、通电和通路等“三通一平”工作。8、会展中心、1号馆、3号馆和4号馆已由省七建、省三建、省八建和省四建等企业进场全面开工。9、,。10、与甘肃银行、市工行等银行协调贷款工作,初步计划贷款5亿元。八、天水商贸城建成的效益1、项目建成后可辐射、带动、吸引周边城市,形成陇东南区域规模最大、档次最高的商贸城和区域会展中心,填补了陇东南区域没有高端商贸和区域会展的空白。2、商贸城建成后可形成30亿元的固定资产,会展商业经营面积35万平